Thủ tục cần thiết khi chuyển nhà (thay đổi địa chỉ) tại Nhật Bản
Yokohama là một thành phố được nhiều người Việt Nam yêu thích vì có bầu không khí thời thượng và khả năng kết nối tốt với Tokyo. Với thiên nhiên phong phú, các tòa nhà lịch sử và ẩm thực đa quốc gia, Yokohama có một môi trường sống thoải mái và dễ dàng thích nghi đối với người nước ngoài. Ngoài ra, thành phố còn có nhiều cơ sở và dịch vụ hỗ trợ tiếng Anh, giúp bạn an tâm hơn về rào cản ngôn ngữ.
Trong bài viết này, chúng tôi đã chọn lọc và giới thiệu **5 sharehouse thân thiện với người Việt Nam tại Yokohama**. Sharehouse có lợi thế là giá thuê rẻ và quy trình xét duyệt (Shinsa) nhập cư dễ dàng hơn so với việc thuê căn hộ thông thường, vì vậy rất được khuyến nghị cho người Việt mới đến Nhật.
Ngoài ra, chúng tôi cũng sẽ phân tích chi tiết về **mức giá thuê trung bình theo khu vực tại Yokohama** cho các căn hộ dành cho người sống một mình. Nếu bạn đang cân nhắc một cuộc sống mới ở Yokohama, hãy tham khảo bài viết này nhé!
Yokohama là thành phố như thế nào? Lợi ích và sức hấp dẫn khi sống tại đây
Yokohama là thành phố trung tâm của tỉnh Kanagawa, nằm cách Tokyo khoảng 30km về phía Tây Nam, với khả năng kết nối tốt đến khu vực trung tâm Tokyo. Với các tuyến JR và các tuyến đường sắt tư nhân đi qua, bạn có thể đến Ga Yokohama từ Ga Tokyo chỉ trong khoảng 25 phút. Hơn nữa, bạn có thể đi đến các khu vực chính của Tokyo bằng tàu điện trong vòng 1 giờ, khiến đây là một thành phố dễ sống đối với người Việt Nam đi làm hoặc đi học ở Tokyo.
Yokohama là một thành phố cảng có lịch sử hơn 150 năm, với phong cảnh đầy màu sắc và mang đậm nét quốc tế. Khu vực Minato Mirai 21 có nhiều tòa nhà chọc trời, cùng các điểm tham quan nổi tiếng như Tháp Yokohama Landmark, Nhà kho Gạch Đỏ Yokohama (Yokohama Red Brick Warehouse) và Vòng đu quay khổng lồ Cosmo Clock 21 – những địa điểm hẹn hò được yêu thích.
Khu phố Tàu (Chinatown) tại đây là một trong những khu phố Tàu lớn nhất thế giới, là khu vực nổi tiếng nơi bạn có thể thưởng thức ẩm thực Trung Hoa chính hiệu. Ngoài ra, còn có các đền thờ truyền thống của Trung Quốc như Kanteibyo và Masobyo, cho phép bạn tiếp xúc với văn hóa nước ngoài.
Mặt khác, nếu rời xa khu vực thành thị một chút, bạn sẽ tìm thấy những điểm thư giãn được bao quanh bởi thiên nhiên xanh tươi như Công viên Yamate (với khu vườn kiểu Anh) và Vườn Nhật Bản Sankeien.
Như vậy, Yokohama là một thành phố kết hợp giữa sự sôi động của đô thị và sự thư thái của thiên nhiên, mang lại sức hấp dẫn khiến người Việt Nam có thể tận hưởng cuộc sống tại Nhật Bản một cách trọn vẹn. Hơn nữa, Chính quyền thành phố cũng có sự hỗ trợ tận tình cho người nước ngoài, bao gồm cung cấp thông tin đa ngôn ngữ và thiết lập các cửa sổ tư vấn, nỗ lực tạo môi trường sống an toàn cho người nước ngoài.
Phân tích mức thuê trung bình căn hộ 1 người ở Yokohama theo khu vực
Thành phố Yokohama được chia thành 18 khu hành chính (Ku). Đặc điểm khu vực và mức giá thuê có sự khác biệt đáng kể giữa các Ku. Dưới đây là cái nhìn tổng quan về mức giá thuê trung bình cho các căn hộ dành cho người sống một mình theo từng khu vực tại Yokohama.
“Nishi-ku” và “Naka-ku”: Tiện lợi tối ưu gần trung tâm thành phố
Đầu tiên, “Nishi-ku” và “Naka-ku” nằm ở trung tâm Yokohama là những khu vực nổi tiếng và rất tiện lợi. Có nhiều căn hộ gần ga tàu, với khả năng kết nối tốt đến Ga Yokohama và Ga Sakuragicho, nhưng giá thuê hơi cao. Mức trung bình cho căn hộ 1 phòng là khoảng 65.000 yên. Nếu chịu khó đi bộ một chút, bạn có thể tìm thấy các căn hộ khoảng 60.000 yên.
“Kanagawa-ku”, “Tsurumi-ku”, “Kōhoku-ku”, “Kōnan-ku”: Phổ biến là khu vực nhà ở (Bed Town)
Các khu vực “Kanagawa-ku”, “Tsurumi-ku”, “Kōhoku-ku”, và “Kōnan-ku” được nhiều người đi làm/đi học tại Tokyo yêu thích. Tập trung quanh các ga chính như Shin-Yokohama, Kikuna và Tsurumi, bạn có thể tìm thấy nhiều căn hộ với giá thuê tương đối rẻ. Mức trung bình khoảng 57.000 yên đến 61.000 yên, với nhiều lựa chọn có chi phí hợp lý.
“Aoba-ku” và “Midori-ku”: Thiên nhiên phong phú, cuộc sống thư thái
“Aoba-ku” và “Midori-ku” là các khu vực có khu dân cư yên tĩnh và môi trường sống thoải mái nhờ thiên nhiên ưu đãi. Mặc dù hơi xa trung tâm Tokyo, nhưng giá thuê lại khá phải chăng, với mức trung bình cho căn hộ 1 phòng là khoảng 52.000 yên đến 57.000 yên. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những người muốn sống một cách thư thái trong một bầu không khí yên bình.
“Isogo-ku”, “Kanazawa-ku”, “Totsuka-ku”, “Sakae-ku”: Khu vực ven biển với thiên nhiên phong phú
Các khu vực phía Nam như “Isogo-ku”, “Kanazawa-ku”, “Totsuka-ku”, và “Sakae-ku” nổi bật là khu vực ven biển với thiên nhiên phong phú. Mặc dù việc đi lại đến trung tâm Tokyo có phần bất tiện hơn, nhưng giá thuê tương đối rẻ, với mức trung bình cho căn hộ 1 phòng là khoảng 40.000 yên đến 51.000 yên. Đây là những khu vực dễ sống mà không gặp khó khăn trong việc mua sắm hàng ngày.
“Tsuzuki-ku”: Cân bằng giữa tiện lợi và môi trường tự nhiên
Mặt khác, “Tsuzuki-ku” ở phía Bắc được biết đến là khu vực nhà ở tiện lợi cho người đi làm/đi học ở trung tâm Tokyo. Đặc biệt, khu vực quanh Ga Center-Kita và Ga Center-Minami có sự cân bằng tốt giữa tiện lợi và môi trường tự nhiên, là khu vực được nhiều người nước ngoài yêu thích. Mức thuê trung bình cho căn hộ 1 phòng là khoảng 71.000 yên, cao nhất trong thành phố. Tuy nhiên, mức giá này vẫn hợp lý so với khu vực trung tâm Tokyo.
Dưới đây là danh sách mức giá thuê trung bình cho các căn hộ dành cho người sống một mình tại các khu vực của Yokohama.
| Tên khu vực | Giá thuê trung bình |
|---|---|
| Tsurumi-ku | 57.000 yên |
| Kanagawa-ku | 58.000 yên |
| Nishi-ku | 65.000 yên |
| Naka-ku | 65.000 yên |
| Minami-ku | 52.000 yên |
| Hodogaya-ku | 45.000 yên |
| Isogo-ku | 40.000 yên |
| Kanazawa-ku | 47.000 yên |
| Kōhoku-ku | 61.000 yên |
| Totsuka-ku | 51.000 yên |
| Kōnan-ku | 60.000 yên |
| Asahi-ku | 44.000 yên |
| Midori-ku | 52.000 yên |
| Seya-ku | 37.000 yên |
| Sakae-ku | 51.000 yên |
| Izumi-ku | 56.000 yên |
| Aoba-ku | 57.000 yên |
| Tsuzuki-ku | 71.000 yên |
Như vậy, bầu không khí và giá thuê ở Yokohama rất đa dạng tùy thuộc vào từng khu vực. Việc ưu tiên tiện lợi gần trung tâm thành phố hay chọn một môi trường giàu thiên nhiên sẽ thay đổi hướng tìm kiếm căn hộ của bạn. Xác định khu vực phù hợp với mong muốn của bản thân là chìa khóa để thành công khi sống một mình ở Yokohama.
Các điểm cần lưu ý khi chọn Sharehouse
Có rất nhiều sharehouse thân thiện với người Việt Nam tại Yokohama, vì vậy điều quan trọng là chọn căn hộ phù hợp với mình. Dưới đây là một số điểm cần lưu ý khi chọn sharehouse.
Khái niệm (Concept) và Bầu không khí
Hầu hết những người sống trong sharehouse thân thiện với người nước ngoài đều có mục đích nhất định như giao lưu với cư dân hoặc học tiếng Anh. Khi chọn sharehouse, hãy kiểm tra xem mục đích của bạn có phù hợp với concept của sharehouse đó hay không.
Ngoài ra, hãy kiểm tra bầu không khí chung của sharehouse. Hãy xác nhận xem đó là môi trường giao lưu sôi nổi hay là nơi yên tĩnh, coi trọng sự riêng tư.
Thiết bị, tiện nghi
Sharehouse có các thiết bị như phòng tắm và nhà vệ sinh được sử dụng chung, vì vậy hãy kiểm tra xem các thiết bị có được trang bị đầy đủ hay không. Với những sharehouse có ít phòng tắm, nhà vệ sinh hoặc máy giặt, bạn có thể khó sử dụng khi cần.
Ngoài ra, nhiều sharehouse đặt ra quy tắc về thời gian và cách sử dụng thiết bị, vì vậy hãy hỏi người quản lý để xác nhận những quy tắc này.
Số lượng người thuê
Một số sharehouse chỉ có khoảng 5 người thuê, trong khi có những nơi quy mô lớn với hơn 100 người. Hãy chọn sharehouse có số lượng người phù hợp với mục đích của bạn: muốn giao lưu với nhiều người hay muốn sống một cách yên tĩnh.
Địa điểm
Chỉ riêng Yokohama cũng có sự khác biệt đáng kể giữa các khu vực trung tâm như Naka-ku và các khu vực ngoại vi như Aobadai. Khi tìm kiếm sharehouse, hãy xác định rõ khu vực nào của Yokohama mà bạn muốn sống.
Giá thuê
Giá thuê chắc chắn là điểm cần kiểm tra. Lợi thế của sharehouse là giá thuê rẻ, nhưng tùy thuộc vào vị trí và tiện nghi, giá có thể không rẻ như mong đợi. Ngoài ra, ngay cả trong cùng một sharehouse, giá thuê có thể khác nhau tùy thuộc vào loại phòng. Cuối cùng, hãy kiểm tra xem có tiền đặt cọc (Shikikin), tiền lễ (Reikin) hay tiền bảo lãnh (Hoshōkin) hay không và số tiền là bao nhiêu.
5 Sharehouse được đề xuất cho người Việt Nam tại Yokohama
Tiếp theo, chúng tôi sẽ chọn lọc và giới thiệu 5 sharehouse thân thiện với người nước ngoài tại Yokohama.
1. Oakhouse Yokohama
Oakhouse Yokohama là một sharehouse có bầu không khí giống như ký túc xá thanh niên ở nước ngoài, nằm cách Ga Yokohama trên tuyến JR Keihin-Tohoku Negishi Line 20 phút đi bộ. Khu vực xung quanh Ga Yokohama có đầy đủ mọi thứ từ tham quan, mua sắm đến giải trí, cho phép bạn thưởng thức ẩm thực ở Khu phố Tàu và ngắm cảnh đêm từ Landmark Tower sau giờ làm. Đây là một vị trí tuyệt vời cho phép bạn vui chơi mà không cần lo lắng về chuyến tàu cuối cùng.
Nơi đây cũng có phòng kiểu ký túc xá (Dormitory), cho phép bạn trải nghiệm cuộc sống Yokohama với chi phí thấp.
Để biết thêm chi tiết, vui lòng tìm kiếm trên website của Oakhouse Yokohama.
2. Premier Minatomirai
Premier Minatomirai là một sharehouse nằm trong khu dân cư yên tĩnh, cách Ga Sakuragicho trên tuyến JR Keihin-Tohoku Negishi Line 8 phút đi bộ. Nơi đây có phòng ở rộng rãi và một số phòng có ban công lớn, mang lại bầu không khí giống như một nơi ẩn náu kiểu studio.
Với vị trí tuyệt vời, chỉ cách Yokohama 3 phút đi tàu, bạn có thể thư giãn giữa biển và cây xanh tại Công viên Rinko gần đó. Khả năng kết nối tốt đến trung tâm Tokyo cũng khiến nơi đây trở thành lựa chọn lý tưởng cho những người làm việc ở Tokyo nhưng muốn sống ở Yokohama.
Để biết thêm chi tiết, vui lòng tìm kiếm trên website của Premier Minatomirai.
3. Miroletta Hiyoshi
Miroletta Hiyoshi là một sharehouse nằm cách Ga Hiyoshi trên tuyến Tokyu Toyoko Line, Meguro Line và Tuyến Yokohama Municipal Subway Green Line 12 phút đi bộ. Khu vực xung quanh nhộn nhịp vì có Cơ sở Hiyoshi của Đại học Keio. Tuy nhiên, khu vực lân cận sharehouse lại yên tĩnh và dễ sống. Nơi đây nằm trên một ngọn đồi nhỏ, cho phép bạn thưởng thức cảnh đẹp và cảnh đêm tráng lệ bao quát cả Thành phố Kawasaki.
Trước ga có khu phố mua sắm và Tokyu Department Store, không khó khăn gì cho việc ăn uống và mua sắm. Khả năng kết nối tốt đến Shibuya và Yokohama cũng rất tiện lợi cho việc đi làm và đi học.
Để biết thêm chi tiết, vui lòng tìm kiếm trên website của Miroletta Hiyoshi.
4. Share Style Aobadai
Share Style Aobadai là một sharehouse nằm ở vị trí thuận tiện, cách Ga Aobadai trên tuyến Tokyu Den-en-toshi Line 7 phút đi bộ. Với số lượng người thuê chỉ khoảng hơn chục người, nơi đây được đề xuất cho những người không thích sharehouse quy mô lớn. Trên đường đến ga có đầy đủ các tiện ích cần thiết cho cuộc sống như siêu thị, cửa hàng tiện lợi và bưu điện.
Mỗi phòng đều có tủ quần áo lớn và một số phòng có ban công. Từ sân thượng, bạn có thể nhìn toàn cảnh khu dân cư Aobadai, và khu vực xung quanh sharehouse là khu dân cư yên tĩnh, nên rất dễ sống cho những người muốn có một cuộc sống bình lặng hoặc không thích sống ở khu vực trung tâm đông đúc.
Để biết thêm chi tiết, vui lòng tìm kiếm trên website của Share Style Aobadai.
5. Social Residence Tama Plaza
Social Residence Tama Plaza là một sharehouse lớn nằm cách Ga Tama Plaza và Ga Azamino trên tuyến Tokyu Den-en-toshi Line, và Ga Azamino trên Tuyến Yokohama Municipal Subway Blue Line 8 phút đi bộ.
Mặc dù nằm trong một khu phố tiện lợi với nhiều quán cà phê thời thượng và phòng gym, các tiện nghi trong nhà cũng rất đầy đủ. Có một nhà bếp và phòng chờ (lounge) rộng rãi, phòng chiếu phim với màn hình lớn và phòng gym với gương lớn.
Ngoài ra, còn có không gian làm việc chung (coworking space) tối đa 8 người và phòng riêng để họp trực tuyến hoặc làm việc tập trung, lý tưởng cho công việc từ xa (telework). Khả năng kết nối cũng rất tốt, chỉ 23 phút đến Shibuya và 27 phút đến Yokohama.
Để biết thêm chi tiết, vui lòng tìm kiếm trên website của Social Residence Tama Plaza.
Tóm tắt
Bạn cảm thấy thế nào? Chúng tôi đã giới thiệu 5 sharehouse được đề xuất cho người Việt Nam tại Yokohama. Tất cả các sharehouse này đều chào đón người nước ngoài, với môi trường sống thoải mái bao gồm hỗ trợ ngôn ngữ và tổ chức các sự kiện giao lưu.
Chúng tôi cũng đã giải thích chi tiết về sức hấp dẫn của Yokohama, đặc điểm của từng khu vực và mức giá thuê trung bình cho căn hộ một người. Tùy thuộc vào việc bạn chọn vị trí thuận tiện gần trung tâm thành phố hay một khu vực giàu thiên nhiên và có bầu không khí thư thái, giá thuê và phong cách sống của bạn sẽ thay đổi đáng kể.
Yokohama là một thành phố dễ sống đối với người nước ngoài, kết hợp giữa tiện lợi của đô thị và sự thư thái của thiên nhiên. Môi trường nơi đây cũng rất hấp dẫn, cho phép bạn tận hưởng trọn vẹn nét quyến rũ của Nhật Bản như các tòa nhà lịch sử, các điểm tham quan mang đậm nét quốc tế và ẩm thực đa quốc gia.
Sống trong sharehouse, bạn sẽ có thể vượt qua rào cản ngôn ngữ và văn hóa thông qua giao lưu với người Nhật và những người nước ngoài khác, bắt đầu một cuộc sống trọn vẹn tại Nhật Bản.
Hy vọng bài viết này sẽ là tài liệu tham khảo hữu ích cho việc tìm kiếm sharehouse của bạn tại Yokohama. Hãy cân nhắc Yokohama như một địa điểm cho cuộc sống mới của bạn nhé.
5 Sharehouse thân thiện với người Việt ở Yokohama và phân tích mức thuê trung bình theo khu vực
