Người nước ngoài không có Vĩnh trú (Eijūken) vẫn có thể vay mua nhà! Giới thiệu phương pháp và các khoản vay được gợi ý
Đối với những người nước ngoài đang cân nhắc việc sống lâu dài tại Nhật Bản và đầu tư vào nhà ở hoặc bất động sản, có lẽ bạn lo lắng rằng không có **Thẻ cư trú vĩnh viễn (Eijūken)** thì không thể vay mua nhà (Jūtaku Rōn).
Nhưng, xin đừng lo lắng. Trên thực tế, **ngay cả khi không có Thẻ cư trú vĩnh viễn, bạn vẫn có thể vay mua nhà tại Nhật Bản**. Tuy nhiên, khi người nước ngoài sử dụng khoản vay mua nhà, có nhiều điểm cần lưu ý, chẳng hạn như có các tiêu chí xét duyệt khác với người Nhật và cần nhiều giấy tờ hơn.
Bài viết này sẽ giải thích chi tiết những điểm quan trọng để ngay cả người nước ngoài không có Thẻ cư trú vĩnh viễn cũng có thể yên tâm sử dụng khoản vay mua nhà ở Nhật Bản. Bài viết cũng giới thiệu về các loại và đặc điểm của khoản vay mua nhà, các điểm chính khi xét duyệt, và quy trình đăng ký, vì vậy hãy tham khảo nhé.
Không có Thẻ cư trú vĩnh viễn, người nước ngoài vẫn có cơ hội vay vốn!
Người nước ngoài vay vốn tại Nhật Bản không phải là điều không thể. Trên thực tế, ngay cả khi không có Thẻ cư trú vĩnh viễn, **bạn vẫn có khả năng sử dụng nhiều loại khoản vay khác nhau, bao gồm khoản vay mua nhà, nếu bạn đáp ứng các điều kiện nhất định**.
Trong những năm gần đây, số lượng người nước ngoài lưu trú dài hạn tại Nhật Bản có xu hướng tăng, và do đó các tổ chức tài chính cũng mở rộng các dịch vụ dành cho người nước ngoài. Số trường hợp người nước ngoài có thể sử dụng khoản vay mua nhà đang tăng lên, miễn là họ vượt qua các tiêu chí xét duyệt như có tình trạng cư trú (visa) nhất định, thu nhập ổn định, và thông tin tín dụng tốt.
Ở đây, chúng ta hãy xem xét cụ thể những loại khoản vay nào có thể được sử dụng, cũng như các loại và đặc điểm của chúng.
Các loại khoản vay và Tổ chức tài chính được gợi ý cho người nước ngoài tại Nhật Bản
Các lựa chọn vay vốn ở Nhật Bản rất đa dạng. Chúng tôi xin giới thiệu các loại khoản vay chính và các tổ chức tài chính được gợi ý mà người nước ngoài nên cân nhắc khi vay vốn tại Nhật Bản.
1. Khoản vay mua nhà (Jūtaku Rōn)
Ngay cả khi không có Thẻ cư trú vĩnh viễn, việc đăng ký khoản vay mua nhà vẫn có thể được. Tuy nhiên, một số tổ chức tài chính có thể yêu cầu thời gian lưu trú (visa) phải đạt một mức nhất định, hoặc yêu cầu tiền đặt cọc (down payment/tetsukekin) cao hơn. Ngoài ra, thu nhập ổn định, hình thức làm việc, và lịch sử lưu trú tại Nhật Bản cũng là những điểm quan trọng trong quá trình xét duyệt.
Các tổ chức tài chính được gợi ý bao gồm:
- Ngân hàng Sumitomo Mitsui (SMBC): Nếu bạn có lịch sử lưu trú lâu dài và thu nhập ổn định, việc đăng ký khoản vay mua nhà có thể được xem xét ngay cả khi bạn không có Thẻ cư trú vĩnh viễn.
- Ngân hàng Yokohama: Người nước ngoài có thể đăng ký khoản vay mua nhà nếu họ có thể chứng minh việc làm và thu nhập tại Nhật Bản.
2. Khoản vay mua ô tô (My Car Rōn)
Đối với khoản vay mua ô tô, Thẻ cư trú vĩnh viễn về cơ bản không phải là điều bắt buộc, nhưng thu nhập ổn định, thời gian lưu trú đủ dài, và lịch sử tín dụng tại Nhật Bản là những yếu tố được coi trọng.
Các tổ chức tài chính được gợi ý là:
- Orix: Người nước ngoài có thể đăng ký khoản vay mua ô tô bằng cách nộp giấy tờ chứng minh tư cách lưu trú và thu nhập.
- JACCS: Chấp nhận đơn đăng ký khoản vay mua ô tô cho người nước ngoài, với điều kiện có thu nhập ổn định và thời gian lưu trú nhất định.
Người nước ngoài đang cân nhắc mua ô tô nên so sánh các khoản vay mua ô tô của các tổ chức tài chính này.
3. Khoản vay thẻ (Card Rōn)・Vay tiền mặt (Cash advance)
Đối với khoản vay thẻ và vay tiền mặt, Thẻ cư trú vĩnh viễn cũng không phải là điều bắt buộc, nhưng thời gian lưu trú, thu nhập, và lịch sử tín dụng là những điểm chính trong quá trình xét duyệt. Lưu ý rằng một số khoản vay thẻ và thẻ tín dụng có thể không được cung cấp cho người nước ngoài có tư cách lưu trú ngắn hạn.
Các tổ chức tài chính chính cung cấp khoản vay thẻ và vay tiền mặt bao gồm:
- Công ty tài chính tiêu dùng (Shouhisha Kin-yuu):
- AIFUL: Thời gian lưu trú, tình hình thu nhập, và nơi làm việc là những điểm chính trong quá trình xét duyệt.
- Promise: Người nước ngoài có thể đăng ký bằng cách nộp Thẻ lưu trú (Zairyū Card) và giấy tờ chứng minh thu nhập.
- Ngân hàng lớn:
- Ngân hàng Sumitomo Mitsui (SMBC Mobit): Người nước ngoài có thể nộp đơn, và thời gian lưu trú, thu nhập, thông tin tín dụng là những điểm chính trong quá trình xét duyệt.
- Ngân hàng Mizuho: Người nước ngoài có thể đăng ký khoản vay thẻ nếu có thời gian lưu trú nhất định và thu nhập ổn định.
- Ngân hàng Resona: Đặc trưng bởi lãi suất tương đối thấp và khả năng cho vay số tiền lớn, chấp nhận đơn đăng ký của người nước ngoài.
Khoản vay thẻ và vay tiền mặt từ công ty tài chính tiêu dùng có đặc điểm là thủ tục nhanh chóng và đơn giản, nhưng lãi suất thường được đặt cao hơn ngân hàng. Ngược lại, khoản vay thẻ của ngân hàng có độ tin cậy và hệ thống hỗ trợ tốt, nhưng quá trình xét duyệt có thể nghiêm ngặt hơn. Tuy nhiên, một khi đã vượt qua xét duyệt, lãi suất thường thấp hơn công ty tài chính tiêu dùng và hạn mức sử dụng (yūshi gendogaku) cũng thường đủ.
Điều quan trọng là phải hiểu rõ đặc điểm của từng loại để chọn khoản vay thẻ phù hợp với nhu cầu của mình.
Những điểm chính khi chọn khoản vay và Lối sống tại Nhật Bản
Khi người nước ngoài chọn khoản vay tại Nhật Bản, điều quan trọng là phải chọn khoản vay phù hợp với lối sống và kế hoạch tương lai của mình.
Ví dụ, đối với những người dự định lưu trú dài hạn tại Nhật Bản, việc sử dụng khoản vay mua nhà để sở hữu ngôi nhà của riêng mình cũng là một lựa chọn. Mặc dù các căn nhà ở khu vực đô thị có giá cao, nhưng sẽ có lợi ích về mặt giá trị tài sản lâu dài.
Mặt khác, nếu lưu trú ngắn hạn hoặc đến Nhật Bản với mục đích kinh doanh, nên chọn các khoản vay đáp ứng nhu cầu vốn ngắn hạn hơn, chẳng hạn như khoản vay mua ô tô hoặc khoản vay thẻ.
Lãi suất, thời gian trả nợ, và độ khó xét duyệt của khoản vay cũng là những tiêu chí lựa chọn quan trọng. Hãy cân nhắc tình hình kinh tế của bản thân và chọn khoản vay có kế hoạch trả nợ hợp lý, không quá sức.
Ngoài ra, điều quan trọng là xem xét lại khoản vay khi lối sống thay đổi. Nhu cầu vốn thay đổi tại các cột mốc quan trọng trong cuộc đời như kết hôn, sinh con, hoặc thay đổi sự nghiệp. Việc xem xét định kỳ việc tái cấp vốn (kari-kae) hoặc trả nợ trước hạn (kuri-age hensai) và chọn kế hoạch tối ưu là điều khôn ngoan.
Việc chọn khoản vay là một quyết định quan trọng liên quan lớn đến lối sống và kế hoạch tương lai của bạn. Hãy dành đủ thời gian để tìm khoản vay tối ưu nhất cho mình.
Phương pháp và Điểm chính để người nước ngoài vay vốn tại Nhật Bản
Vay vốn tại Nhật Bản là một bước tiến lớn đối với người nước ngoài. Có nhiều thủ tục và thông tin cần thiết, và việc biết những điểm chính và cách tiến hành sẽ giúp quá trình đăng ký khoản vay diễn ra suôn sẻ. Ở đây, chúng tôi sẽ giải thích chi tiết về phương pháp và các điểm quan trọng khi người nước ngoài vay vốn tại Nhật Bản.
（１）Xây dựng lịch sử tín dụng tại Nhật Bản
Một trong những điểm quan trọng mà người nước ngoài cần biết khi vay vốn tại Nhật Bản là thông tin tín dụng. Ở Nhật Bản, việc lấy thông tin tín dụng cá nhân từ các cơ quan thông tin tín dụng như CIC và JICC (Cơ quan thông tin tín dụng Nhật Bản) là điều phổ biến, và các tổ chức tài chính sử dụng thông tin này để quyết định có cho vay hay không.
Trong trường hợp của người nước ngoài, có khả năng thông tin tín dụng tại Nhật Bản không đầy đủ, và quá trình xét duyệt khoản vay có thể nghiêm ngặt hơn. Do đó, điều quan trọng là phải nắm rõ thông tin tín dụng của mình trước khi đăng ký vay vốn.
Ngoài ra, nếu bạn có lịch sử lưu trú lâu dài tại Nhật Bản và đã thanh toán tiền thuê nhà và các tiện ích công cộng một cách đều đặn, điều này có thể ảnh hưởng tích cực đến thông tin tín dụng. Việc xác nhận trước những thông tin này và có thể trình bày cho tổ chức tài chính có thể giúp quá trình xét duyệt diễn ra suôn sẻ hơn.
（２）Giấy tờ chứng minh thu nhập cần thiết khi người nước ngoài đăng ký vay vốn tại Nhật Bản
Một điểm quan trọng khác khi người nước ngoài đăng ký vay vốn là giấy tờ chứng minh thu nhập. Nhiều tổ chức tài chính đặt điều kiện là người vay phải có thu nhập ổn định. Người nước ngoài thường được yêu cầu nộp giấy tờ chứng minh thu nhập tại Nhật Bản.
Cụ thể, có những trường hợp cần phiếu lương (kyūyo meisaisho), giấy chứng nhận nộp thuế (nōzei shōmeisho), hoặc sao kê tài khoản ngân hàng. Nếu hình thức làm việc là nhân viên chính thức (seishain), điều này không phải là vấn đề, nhưng nếu là làm thêm (arubaito) hoặc bán thời gian (part-time), sự ổn định của thu nhập có thể là một điểm quan trọng trong quá trình xét duyệt. Nếu bạn là người làm tự do (freelancer), có thể bạn sẽ được yêu cầu nộp giấy tờ chứng minh thu nhập và chi phí kinh doanh.
Chứng minh thu nhập là một yếu tố ảnh hưởng lớn đến kết quả xét duyệt khoản vay. Điều quan trọng là phải chuẩn bị trước các giấy tờ cần thiết và trao đổi kỹ với nhân viên của tổ chức tài chính.
（３）Cách chọn và Lưu ý về kế hoạch vay vốn phù hợp cho người nước ngoài
Khi người nước ngoài chọn khoản vay, điều quan trọng là phải chọn kế hoạch phù hợp với bản thân. Một số tổ chức tài chính có các kế hoạch vay vốn dành riêng cho người nước ngoài.
Ví dụ, đối với khoản vay mua nhà, các kế hoạch dành cho người nước ngoài có thể nới lỏng các điều kiện vay vốn, hoặc có hỗ trợ bằng tiếng Anh. Các khoản vay mua ô tô dành cho người nước ngoài cũng có nhiều đặc điểm khác nhau, chẳng hạn như có các kế hoạch có thể đăng ký ngay cả khi thời gian lưu trú tại Nhật Bản còn ngắn.
Mặt khác, một số kế hoạch có thể có điều kiện khác với khoản vay dành cho người Nhật, chẳng hạn như lãi suất được đặt cao hơn hoặc cần có người bảo lãnh. Để chọn kế hoạch phù hợp với nhu cầu của mình, điều quan trọng là phải so sánh sản phẩm của nhiều tổ chức tài chính và hiểu rõ đặc điểm của từng loại.
（４）Chuẩn bị tiền đặt cọc (Down Payment) cho khoản vay
Khi sử dụng khoản vay, việc chuẩn bị tiền đặt cọc (tiền mặt ban đầu) cũng là một điểm quan trọng. Đặc biệt đối với khoản vay mua nhà, thường cần có tiền đặt cọc khoảng 10% đến 30% giá trị bất động sản.
Tiền đặt cọc ảnh hưởng lớn đến các điều kiện vay vốn, và càng có nhiều tiền đặt cọc, quá trình xét duyệt khoản vay càng có khả năng diễn ra suôn sẻ hơn. Do đó, điều quan trọng là phải tiết kiệm tiền một cách có kế hoạch ngay cả trước khi đăng ký vay vốn.
Ngoài ra, nếu bạn gặp khó khăn trong việc chuẩn bị tiền đặt cọc, bạn có thể tham khảo ý kiến của nhân viên tổ chức tài chính. Có khả năng bạn có thể thương lượng để giảm tỷ lệ tiền đặt cọc hoặc được đề xuất một kế hoạch vay vốn khác.
Khi sử dụng khoản vay, hãy tiến hành một cách có kế hoạch, có tính đến việc chuẩn bị tiền đặt cọc.
Những điểm cần biết trước khi người nước ngoài đăng ký vay vốn tại Nhật Bản
Khi người nước ngoài đăng ký vay vốn tại Nhật Bản, cần phải hiểu một số điểm quan trọng. Ở đây, chúng tôi sẽ giải thích chi tiết những điểm cần biết trước khi đăng ký vay vốn.
（１）Năng lực tiếng Nhật để hiểu chính xác hợp đồng vay vốn
Không cần phải nói, kỹ năng tiếng Nhật là rất quan trọng khi đăng ký vay vốn tại Nhật Bản. Đặc biệt, tất cả các hợp đồng vay vốn và các tài liệu liên quan đều được viết bằng tiếng Nhật, vì vậy việc hiểu chính xác nội dung của chúng là vô cùng quan trọng.
Để giải mã các tài liệu vay vốn có nhiều thuật ngữ chuyên môn và thuật ngữ pháp lý, khả năng đọc hiểu tiếng Nhật cao là điều bắt buộc. Nếu bạn không tự tin vào tiếng Nhật của mình, nên nhờ một người hiểu tiếng Nhật đáng tin cậy kiểm tra nội dung.
Ngoài ra, trong quá trình đăng ký và xét duyệt khoản vay, việc giao tiếp với nhân viên tổ chức tài chính cũng rất quan trọng. Nếu bạn có thể trao đổi suôn sẻ bằng tiếng Nhật về các điều kiện vay vốn và các giấy tờ cần thiết, quá trình thủ tục sẽ diễn ra nhanh chóng hơn.
（２）Hiểu hệ thống vay vốn của Nhật Bản
Khi người nước ngoài đăng ký vay vốn tại Nhật Bản, cần phải hiểu rõ về hệ thống tài chính và thông lệ kinh doanh của Nhật Bản. Trong xét duyệt khoản vay của Nhật Bản, thường có trường hợp yêu cầu có người bảo lãnh (Rentaiboshōnin), đây có thể là một chế độ không quen thuộc đối với người nước ngoài.
Ngoài ra, các tổ chức tài chính Nhật Bản vẫn giữ văn hóa “Han-ko” (con dấu cá nhân) mạnh mẽ, và thường yêu cầu đóng dấu lên giấy tờ. Việc hiểu rõ về hệ thống độc đáo này của Nhật Bản sẽ giúp quá trình đăng ký vay vốn diễn ra suôn sẻ hơn.
（３）Hỗ trợ chuyên nghiệp cho việc đăng ký vay vốn
Đối với người nước ngoài, việc đăng ký vay vốn tại Nhật Bản có thể gặp nhiều trở ngại như rào cản ngôn ngữ và tốn thời gian chuẩn bị giấy tờ. Trong trường hợp đó, chúng tôi khuyên bạn nên tìm kiếm sự hỗ trợ chuyên nghiệp. Việc nhận lời khuyên từ các chuyên gia như hành chính viên (Gyōsei Shoshi), chuyên gia thuế (Zeirishi), hoặc nhà hoạch định tài chính (Financial Planner) sẽ giúp quá trình đăng ký vay vốn diễn ra suôn sẻ hơn.
Cũng có các tổ chức hỗ trợ việc đăng ký vay vốn cho người nước ngoài. Việc tận dụng những dịch vụ như vậy cũng là một ý kiến hay.
（４）Lãi suất và Điều kiện trả nợ của khoản vay dành cho người nước ngoài
Khi chọn khoản vay, lãi suất và điều kiện trả nợ cũng là những điểm quan trọng. Đặc biệt đối với người nước ngoài, có những trường hợp áp dụng các điều kiện khác với khoản vay dành cho người Nhật, vì vậy cần phải chú ý.
Vì việc cho người nước ngoài vay vốn có thể bị đánh giá là rủi ro cao, nên các khoản vay dành cho người nước ngoài có thể có lãi suất cao hơn hoặc thời gian trả nợ ngắn hơn.
Do đó, điều quan trọng là phải kiểm tra kỹ các điều kiện vay vốn và chọn kế hoạch phù hợp với khả năng trả nợ của bản thân. Việc tính toán số tiền trả nợ hàng tháng và vay với số tiền hợp lý là rất quan trọng.
Cách người nước ngoài mua nhà tại Nhật Bản bằng khoản vay mua nhà
Để người nước ngoài sử dụng khoản vay mua nhà và sở hữu ngôi nhà mơ ước tại Nhật Bản, có một số bước quan trọng. Ở đây, chúng tôi sẽ giải thích chi tiết từng bước về cách mua nhà bằng khoản vay mua nhà.
Kiểm tra thông tin tín dụng và giấy tờ cần thiết trước khi đăng ký vay mua nhà
Việc chuẩn bị trước là rất quan trọng khi đăng ký vay mua nhà. Đặc biệt, việc kiểm tra thông tin tín dụng và các giấy tờ cần thiết là điều không thể thiếu.
Đầu tiên, về thông tin tín dụng, bạn có thể lấy từ các cơ quan thông tin tín dụng như CIC và JICC như đã đề cập. Nếu có bất kỳ khoản chậm thanh toán hoặc chưa thanh toán nào trong quá khứ, điều quan trọng là phải giải quyết chúng trước.
Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị trước các giấy tờ cần thiết để đăng ký vay mua nhà. Thông thường, các giấy tờ sau đây được yêu cầu:
- Thẻ lưu trú và các giấy tờ chứng minh danh tính khác
- Hộ chiếu
- Giấy chứng nhận cư trú (Jūminhyō)
- Giấy chứng nhận thu nhập (Phiếu khấu trừ thuế tại nguồn hoặc Giấy chứng nhận nộp thuế, v.v.)
- Sao kê tài khoản ngân hàng
- Thông tin nơi làm việc (Giấy chứng nhận đang làm việc hoặc phiếu lương, v.v.)
Việc chuẩn bị trước các giấy tờ này sẽ giúp quá trình đăng ký vay vốn diễn ra suôn sẻ hơn. Nếu có bất kỳ điểm nào không rõ ràng, hãy tham khảo ý kiến của nhân viên tổ chức tài chính.
Nghiên cứu thị trường bất động sản và Bí quyết chọn nhà cho người nước ngoài
Khi sử dụng khoản vay mua nhà, việc chọn nhà cũng là một điểm quan trọng. Thị trường bất động sản Nhật Bản khác nhau đáng kể tùy theo khu vực. Ngoài ra, có nhiều loại hình nhà khác nhau. Hãy hiểu đặc điểm của từng loại như căn hộ (mansion) hoặc nhà riêng (kodate) và chọn căn nhà phù hợp với nhu cầu của bạn.
Nghiên cứu thị trường cũng là điều không thể thiếu khi chọn nhà. Hãy sử dụng các trang web thông tin bất động sản trực tuyến, hoặc thực sự đến thăm địa điểm để kiểm tra giá thị trường và môi trường xung quanh. Ngoài ra, điều quan trọng là phải cân nhắc sự tăng hoặc giảm giá trị tài sản trong tương lai.
Những điểm cần tham khảo ý kiến chuyên gia để mua nhà an toàn
Đối với người nước ngoài, những người thường cảm thấy lo lắng do rào cản ngôn ngữ và sự khác biệt văn hóa, lời khuyên của chuyên gia là một sự hỗ trợ mạnh mẽ. Khi tham khảo ý kiến chuyên gia, hãy truyền đạt rõ ràng nhu cầu, ngân sách và kế hoạch cuộc sống của bạn. Ngoài ra, điều quan trọng là phải thành thật nói về mức độ hiểu biết của bạn về việc mua nhà và khả năng tiếng Nhật.
Ngoài ra, khi tham khảo ý kiến chuyên gia, nên so sánh nhiều lựa chọn. Hãy kiểm tra kinh nghiệm, lĩnh vực chuyên môn, và nội dung hỗ trợ của từng chuyên gia, và chọn chuyên gia cung cấp sự hỗ trợ phù hợp nhất với bạn.
Ngay cả trong quá trình đăng ký và ký hợp đồng vay mua nhà, bạn có thể yên tâm hơn rất nhiều vì chuyên gia có thể giúp thủ tục giấy tờ diễn ra suôn sẻ, và xử lý các vấn đề có thể phát sinh.
Tầm quan trọng của khoản vay mua nhà và kế hoạch cuộc sống dài hạn
Khi sử dụng khoản vay mua nhà, kế hoạch cuộc sống dài hạn cũng là một yếu tố quan trọng. Khoản vay mua nhà thường có thời gian trả nợ dài hạn, kéo dài hàng chục năm. Do đó, điều quan trọng là phải lập kế hoạch trả nợ hợp lý, có tính đến kế hoạch cuộc sống trong tương lai. Cụ thể, bạn cần phải dự tính các sự kiện lớn trong đời như kết hôn, sinh con, và chi phí giáo dục cho con cái.
Ngoài ra, hãy cân nhắc cả sự tăng giảm thu nhập trong tương lai. Các yếu tố khác nhau như tăng thu nhập do phát triển sự nghiệp hoặc tăng giảm chi tiêu do thay đổi lối sống đều có thể ảnh hưởng đến kế hoạch trả nợ. Mặc dù việc lập kế hoạch cuộc sống dài hạn không thể hoàn thành trong một sớm một chiều, nhưng điều quan trọng là phải định kỳ xem xét lại và điều chỉnh kế hoạch trả nợ theo sự thay đổi của tình hình.
Tổng kết
Bạn thấy thế nào? Bài viết này đã giải thích cách người nước ngoài không có Thẻ cư trú vĩnh viễn vẫn có thể sử dụng khoản vay mua nhà tại Nhật Bản, và các điểm quan trọng để thực hiện điều đó.
Khi người nước ngoài đăng ký khoản vay mua nhà, việc chuẩn bị các giấy tờ cần thiết như thông tin tín dụng và chứng minh thu nhập là rất quan trọng. Ngoài ra, kỹ năng tiếng Nhật và sự hiểu biết đa văn hóa cũng giữ vai trò then chốt trong quá trình xét duyệt.
Khi chọn nhà, điều quan trọng là phải chọn căn nhà phù hợp với lối sống, dựa trên ngân sách và nghiên cứu thị trường. Mua nhà có thể là để ở hoặc để đầu tư bất động sản. Việc tận dụng sự hỗ trợ chuyên môn sẽ giúp bạn mua nhà an tâm hơn.
Việc mua ngôi nhà mơ ước hoặc đầu tư bất động sản có thể được thực hiện ngay cả đối với người nước ngoài nếu có sự chuẩn bị và kế hoạch vững chắc. Hy vọng bài viết này sẽ giúp ích cho bạn trong việc này.
