5 Share House lý tưởng cho người Việt tại Ikebukuro: Phân tích giá thuê và thủ tục nhập cư
Ikebukuro, một trong những trung tâm của Tokyo, nổi tiếng là khu vực tập trung đông đảo sinh viên quốc tế. Với giao thông thuận tiện và các cơ sở giải trí đầy đủ, nhiều người Việt Nam đang tìm kiếm phòng trọ để chuyển đến Ikebukuro. Tuy nhiên, có lẽ không ít bạn cảm thấy lo lắng về việc tìm kiếm nhà ở do rào cản ngôn ngữ và sự khác biệt văn hóa.
Vì vậy, bài viết này sẽ giới thiệu **5 share houses** được đề xuất ở Ikebukuro, cùng với phân tích chi tiết về giá thuê trung bình và quy trình thủ tục nhập trọ. Nếu bạn đang cân nhắc cuộc sống mới ở Ikebukuro, hãy tham khảo thông tin này.
Ikebukuro là thành phố như thế nào? Điểm hấp dẫn là gì?
Ikebukuro là một trong những khu phố thương mại sầm uất chính của Tokyo, cùng với Shinjuku và Shibuya. Khu vực này phát triển xung quanh Ga Ikebukuro, nơi giao nhau của nhiều tuyến tàu (JR Yamanote Line, Saikyō Line, Shōnan-Shinjuku Line, Tōbu Tōjō Line, Seibu Ikebukuro Line, và Tokyo Metro Marunouchi Line, Yūrakuchō Line, Fukutoshin Line). Đây là khu vực xứng đáng được gọi là trung tâm của Tokyo, tập trung các cơ sở thương mại lớn như Sunshine City và Namja Town, các cơ sở văn hóa như Tokyo Metropolitan Theatre, và các cơ quan hành chính như Tòa thị chính Toshima.
Ngoài ra, Ikebukuro có nhiều trường Nhật ngữ, trường chuyên môn (Senmon Gakkō) và các cơ sở đại học, thu hút đông đảo sinh viên quốc tế từ khắp nơi trên thế giới. Nơi đây cũng có nhiều công việc bán thời gian (Arubaito) dành cho sinh viên, và các cộng đồng người nước ngoài được hình thành rõ rệt. Việc nghe thấy nhiều ngôn ngữ khác nhau khi đi bộ là một điểm hấp dẫn riêng có của Ikebukuro.
Mặc dù Ikebukuro đôi khi bị mang tiếng là khu vực có an ninh không tốt do có nhiều khu giải trí về đêm, nhưng trên thực tế, khu dân cư cũng rất rộng lớn và đây không phải là một khu vực khó sống. Số lượng căn hộ dành cho gia đình đang tăng lên, và Ikebukuro đang dần thay đổi thành một khu vực được ưa chuộng không chỉ với người nước ngoài mà còn với các gia đình có con nhỏ.
Giá thuê trung bình ở Ikebukuro: So sánh căn hộ cho thuê và Share House
Tiếp theo, hãy xem xét giá thuê trung bình ở khu vực Ikebukuro. Việc so sánh với các căn hộ cho thuê thông thường sẽ rất hữu ích trước khi bạn quyết định vào share house.
Giá thuê trung bình của các căn hộ cho thuê một mình (Mansion, Apartment) ở khu vực Ikebukuro là tương đối cao, tập trung ở mức **80.000 – 90.000 yên** cho phòng studio (One-room) và **90.000 – 120.000 yên** cho phòng 1K. Giá thuê có xu hướng tăng khi gần ga, nhưng bạn vẫn có thể tìm thấy các căn hộ hợp lý nếu chịu khó tìm kiếm cách ga hơn 10 phút đi bộ. Tuy nhiên, đối với người nước ngoài, việc tìm người bảo lãnh (Rentai Hoshōnin) thường là bắt buộc, và các chi phí ban đầu (tiền đặt cọc, tiền lễ, v.v.) cũng có xu hướng cao.
Mặt khác, giá thuê trung bình của share house là khoảng **40.000 – 60.000 yên** cho phòng riêng và **30.000 – 40.000 yên** cho phòng dorm. Mặc dù các căn gần ga hoặc có tiện nghi đầy đủ sẽ đắt hơn, nhưng vẫn rẻ hơn đáng kể so với căn hộ cho thuê riêng. Hơn nữa, nhiều share house không yêu cầu tiền đặt cọc hay tiền lễ, đây là lợi thế lớn giúp người nước ngoài dễ dàng nhập trọ.
Tất nhiên, căn hộ riêng mang lại sự riêng tư tốt hơn, nhưng xét về mức giá rẻ và sự dễ dàng nhập trọ, share house là lựa chọn được khuyến nghị cho người Việt Nam.
Nguồn tham khảo: Dữ liệu về Giá thuê nhà trung bình Ga Ikebukuro (HOMES).
Lợi ích của việc người Việt Nam ở Share House
Khi người Việt Nam sinh sống tại Nhật, dù có thể chọn thuê căn hộ riêng, nhưng việc ở share house, đặc biệt là share house giao lưu quốc tế, mang lại nhiều lợi ích đáng cân nhắc.
Share House giao lưu quốc tế hỗ trợ tiếng Anh
Không ít người Việt Nam mới đến Nhật chưa có đủ khả năng tiếng Nhật, và có thể cảm thấy lo lắng trong cuộc sống hàng ngày vì rào cản ngôn ngữ. Tuy nhiên, các share house giao lưu quốc tế có nhiều người trọ thành thạo tiếng Anh hoặc tiếng Trung Quốc, cho phép bạn giao tiếp bằng ngôn ngữ mẹ đẻ hoặc ngôn ngữ thông dụng khác. Bạn có thể bắt đầu cuộc sống một cách an tâm mà không phải chịu nhiều căng thẳng về ngôn ngữ.
Được giúp đỡ từ những người xung quanh
Đối với người Việt Nam mới đến Nhật, nhiều thói quen sinh hoạt và hệ thống xã hội Nhật Bản có thể còn xa lạ. Khi không biết cách điền giấy tờ, hoặc không rõ thủ tục hành chính, bạn không cần phải tự giải quyết mà có thể tìm sự giúp đỡ từ bạn bè cùng share house. Những người nước ngoài đã sống lâu năm ở Nhật hoặc người Nhật cùng trọ sẽ sẵn lòng hỗ trợ bạn.
Học hỏi Văn hóa và Tiếng Nhật
Hầu hết người Việt Nam đến Nhật đều có sự quan tâm đến văn hóa và tiếng Nhật. Tại các share house giao lưu quốc tế, bạn có thể trải nghiệm văn hóa Nhật Bản và học tiếng Nhật trong khi giao lưu với những người bạn nước ngoài cũng có cùng sở thích. Giao tiếp với người Nhật cùng trọ cũng là cách tuyệt vời để luyện tập tiếng Nhật một cách tự nhiên.
Bạn có thể tìm hiểu thêm về sự hấp dẫn của cuộc sống share house trong các bài viết khác của chúng tôi.
5 Share House hàng đầu tại Ikebukuro được đề xuất cho người Việt
Bây giờ, hãy cùng xem xét 5 share houses giao lưu quốc tế cụ thể tại khu vực Ikebukuro được đề xuất cho người Việt Nam. Cả 5 share houses này đều chấp nhận người nước ngoài và có thể hỗ trợ bằng tiếng Anh.
1. Mate Ikebukuro
Mate Ikebukuro là share house kết hợp phòng riêng có khu vệ sinh/tắm riêng và khu vực chung sang trọng. Các tiện nghi hấp dẫn bao gồm phòng riêng có 3 thiết bị vệ sinh (toilet, bồn rửa mặt, bồn tắm) + bếp mini, cùng với 2 khu vực lounge, phòng chiếu phim, phòng làm việc chung (co-working), phòng tập gym và sân thượng (rooftop terrace). Các phòng riêng được trang bị nội thất, chấp nhận ở 2 người, lưu trú theo tháng (monthly), và thậm chí có tầng cho phép nuôi thú cưng.
Vị trí rất thuận lợi, đối diện với công viên và bưu điện, và nằm trong khoảng cách đi bộ đến Ga Ikebukuro, nơi có thể sử dụng 8 tuyến tàu. Đây là share house ấm cúng rất được khuyến nghị cho người nước ngoài.
Xem chi tiết tại trang web của Mate Ikebukuro.
2. Kizuna-ya Share House -hug- Ikebukuro
Kizuna-ya Share House -hug- Ikebukuro là share house mang bầu không khí hoài cổ, nơi có tiếng nhạc đĩa than và hương cà phê xay thủ công lan tỏa. Khu vực bếp được trang bị nhiều loại máy pha cà phê và các trò chơi board game quốc tế, tạo điều kiện cho sự giao lưu giữa những người trọ.
Nơi này có vị trí tuyệt vời, chỉ cách Ga Ikebukuro 5 phút đi bộ, và có môi trường sống lý tưởng cho những người trọ dài hạn. Đây là lựa chọn phù hợp cho người Việt Nam muốn trải nghiệm không khí cổ điển, hoài niệm của Nhật Bản.
Xem chi tiết tại trang web của Kizuna-ya Share House -hug- Ikebukuro.
3. P&P Inn Ikebukuro House
P&P Inn Ikebukuro House là share house chỉ dành cho nữ, nằm sâu trong con hẻm thuộc khu dân cư yên tĩnh. Share house này có các gói giá rẻ chỉ dành cho sinh viên, là một lựa chọn hợp lý. Vị trí giao thông tốt, cách Ga Kita-Ikebukuro 3 phút và Ga Itabashi 8 phút đi bộ.
Vị trí thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày, chỉ 1 phút đi bộ đến cửa hàng tiện lợi và 5 phút đến siêu thị. Phòng riêng được trang bị nội thất đầy đủ, với sàn gỗ, tạo không gian thoải mái. Đây là share house được khuyến nghị cho các du khách nữ coi trọng sự riêng tư.
Xem chi tiết tại trang web của P&P Inn Ikebukuro House.
4. Casa de Kei Ikebukuro
Casa de Kei Ikebukuro là share house được cải tạo hoàn toàn từ một căn nhà độc lập trong khu dân cư yên tĩnh. Nơi này nổi bật với nội thất tinh tế được thiết kế bởi designer, mang lại không gian sành điệu như một quán cà phê. Là share house chỉ dành cho nữ, nơi này còn được trang bị các thiết bị làm đẹp như máy massage da đầu và máy Cavitation.
Trong khoảng cách đi bộ có đầy đủ các cửa hàng tiện lợi như Don Quijote, cửa hàng tiện lợi và siêu thị. Đây là share house lý tưởng cho những người phụ nữ muốn sống thoải mái trong một không gian đẹp.
Xem chi tiết tại trang web của Casa de Kei Ikebukuro.
5. COURI 026 Ikebukuro
COURI 026 Ikebukuro là share house nằm trong khu dân cư yên tĩnh, cách Ga Ikebukuro 12 phút đi bộ. Điểm hấp dẫn lớn nhất là khu vực bếp và lounge rộng rãi, được trang bị các thiết bị chất lượng như lò vi sóng, máy nướng bánh mì và ấm đun nước của Balmuda. Đây là một môi trường tuyệt vời cho những người trọ yêu thích nấu ăn.
Phòng riêng có loại gác lửng (loft), đảm bảo không gian riêng tư. Nằm trong môi trường xanh mát dọc theo con đường đi bộ, đây là share house lý tưởng cho người nước ngoài muốn tận dụng tối đa khu vực bếp.
Xem chi tiết tại trang web của COURI 026 Ikebukuro.
Quy trình và Thủ tục nhập trọ Share House tại Nhật
Cuối cùng, chúng tôi sẽ giải thích ngắn gọn quy trình từ lúc tìm kiếm đến khi người Việt Nam nhập trọ share house tại Nhật. Việc tìm nhà lần đầu ở Nhật có thể gây nhiều lo lắng, nhưng nắm vững quy trình cơ bản sẽ giúp bạn tiến hành mọi việc một cách suôn sẻ.
1. Liên hệ (Inquiry)
Đầu tiên, hãy liên hệ với công ty quản lý share house, chủ nhà, hoặc công ty môi giới mà bạn quan tâm. Liên hệ qua email hoặc form trên website sẽ giúp những người chưa tự tin về tiếng Nhật có thể thoải mái hỏi han. Khi liên hệ, bạn nên cung cấp càng chi tiết càng tốt về thời gian dự kiến nhập trọ, ngân sách và các tiện nghi mong muốn.
2. Tham quan Share House
Sau khi đặt lịch hẹn trong quá trình liên hệ, bạn sẽ đến thăm thực tế và xem xét nội thất của căn nhà. Lúc này, ngoài thiết bị và điều kiện phòng, bạn nên kiểm tra cả thời gian di chuyển từ ga gần nhất và các cơ sở vật chất xung quanh.
Nếu bạn ở xa và khó đến tận nơi, một số trường hợp có thể yêu cầu tham quan trực tuyến. Nếu họ có thể cho bạn xem tình trạng căn phòng qua cuộc gọi video, bạn có thể sử dụng hình thức này thay thế.
3. Đăng ký (Application)
Khi tìm được căn nhà ưng ý, bạn sẽ tiến hành thủ tục đăng ký nhập trọ. Khi đăng ký, bạn thường cần các giấy tờ xác minh danh tính như Thẻ Cư trú (Zairyu Card) và Hộ chiếu, cùng với tài liệu chứng minh tư cách lưu trú.
Hãy kiểm tra trước các giấy tờ cần thiết để chuẩn bị một cách suôn sẻ.
4. Nhập trọ
Nếu đơn đăng ký nhập trọ được chấp thuận, cuối cùng là đến ngày nhập trọ. Bạn sẽ thanh toán các chi phí ban đầu (tiền thuê nhà, phí quản lý chung, tiền đảm bảo, v.v.), nghe giải thích về các quy tắc khác nhau, và chính thức bắt đầu cuộc sống mới tại share house.
Sau khi nhận chìa khóa, bạn chính thức trở thành cư dân của share house.
Khi tìm kiếm share house tại Nhật, điều quan trọng là phải tìm được căn nhà phù hợp cho người nước ngoài. Bạn có thể tham khảo các bài viết của chúng tôi, nơi giới thiệu các trang web tìm kiếm share house chấp nhận người nước ngoài.
Tóm tắt
Bài viết này đã giới thiệu 5 share houses được đề xuất cho người Việt Nam tại khu vực Ikebukuro. Ikebukuro là một trong những khu phố thương mại hàng đầu ở Tokyo, là một khu vực hoàn hảo với đầy đủ các tiện ích mua sắm, ăn uống và giải trí. Đây là một thành phố rất hấp dẫn đối với người nước ngoài.
Các share houses được giới thiệu đều có những đặc điểm riêng về vị trí, tiện nghi và không khí cộng đồng. Từ share house chỉ dành cho nữ, căn hộ thiết kế (designer’s mansion), đến share house lý tưởng cho người thích nấu ăn, bạn có thể tìm thấy nhiều lựa chọn đa dạng phù hợp với lối sống của mình.
Khi chọn share house, điều quan trọng là không chỉ dựa vào giá thuê rẻ mà còn phải đánh giá tổng thể vị trí, tiện nghi và bầu không khí của những người trọ. Hãy dành thời gian để tìm kiếm một nơi an cư phù hợp với mình.
