Bạn muốn sống ở Tokyo với chi phí thấp? Đây là danh sách các khu vực tốt nhất với giá thuê phải chăng
Danh sách các khu vực có giá thuê rẻ nhất ở Tokyo & Khoảng giá
Nhiều người phàn nàn về chi phí thuê nhà cao ở Tokyo. Đối với những bạn đang có kế hoạch bắt đầu cuộc sống mới hoặc sống một mình ở đây, vấn đề giá thuê chắc chắn là một trong những mối lo ngại chính. Tuy nhiên, đừng nản lòng!
Thực ra, Tokyo có rất nhiều khu vực mà bạn có thể tìm thấy căn hộ với giá thuê tương đối phải chăng. Ngoài ra, còn có các lựa chọn chỗ ở như nhà chung (share house) có thể giảm đáng kể chi phí. Bài viết này sẽ là cẩm nang của bạn, giới thiệu các khu vực có giá thuê rẻ nhất, cả trong và ngoài 23 quận trung tâm Tokyo. Hãy cùng tìm một nơi ở phù hợp với ngân sách của bạn nhé!
Có thật là chi phí thuê nhà ở Tokyo đắt không?
Đúng vậy, nhìn chung Tokyo là thành phố có giá thuê nhà đắt nhất Nhật Bản. Giá thuê căn hộ trung bình ở Tokyo có thể lên đến gấp đôi mức trung bình toàn quốc. Ở các khu vực cao cấp như Minato hoặc Shibuya, giá thuê một căn hộ studio thôi cũng có thể dễ dàng vượt quá ¥130.000 mỗi tháng.
Tuy nhiên, con số này rất khác nhau tùy thuộc vào vị trí. Có sự khác biệt rất lớn giữa giá thuê ở trung tâm thành phố và ở các khu vực ngoại ô. Chìa khóa là biết được khu vực nào cung cấp giá tốt nhất.
Các khu vực có giá thuê rẻ nhất trong 23 quận trung tâm Tokyo
Dưới đây là 5 quận trong 23 quận trung tâm (23区 – nijūsan-ku) có giá thuê trung bình phải chăng nhất.
*Giá cho căn hộ studio/1K. Tỷ giá ước tính: 1 JPY = 165 VND
- Katsushika-ku (葛飾区): ~ ¥71.000 (~11,7 triệu VND). Nằm ở phía đông, nổi tiếng với không khí shitamachi (phố cổ) đặc trưng và chi phí sinh hoạt thấp hơn.
- Adachi-ku (足立区): ~ ¥71.000 (~11,7 triệu VND). Nằm ở phía đông bắc, khu vực này ngày càng phổ biến với giới trẻ nhờ giá thuê rẻ và nhiều cửa hàng địa phương.
- Edogawa-ku (江戸川区): ~ ¥70.000 (~11,5 triệu VND). Quận cực đông, giáp với Chiba. Nổi tiếng với nhiều công viên xanh và rất thân thiện với gia đình.
- Nerima-ku (練馬区): ~ ¥73.000 (~12 triệu VND). Nằm ở phía tây, khu vực này mang đến một môi trường dân cư yên tĩnh với khả năng tiếp cận dễ dàng đến Ikebukuro.
- Itabashi-ku (板橋区): ~ ¥75.000 (~12,4 triệu VND). Nằm ở phía bắc, mang lại sự cân bằng tốt giữa khả năng tiếp cận trung tâm thành phố và môi trường sống thoải mái.
Các khu vực có giá thuê rẻ nhất ngoài 23 quận trung tâm
Nếu bạn sẵn lòng sống xa trung tâm thành phố một chút (23区外 – nijūsanku-gai), giá thuê sẽ giảm đáng kể.
- Ōme-shi (青梅市): ~ ¥44.000 (~7,2 triệu VND). Nằm ở cực tây Tokyo, được bao quanh bởi thiên nhiên tươi đẹp.
- Akiruno-shi (あきる野市): ~ ¥47.000 (~7,7 triệu VND). Nổi tiếng với Thung lũng Akigawa xinh đẹp, thích hợp cho những người yêu thiên nhiên.
- Musashimurayama-shi (武蔵村山市): ~ ¥41.000 (~6,7 triệu VND). Khu dân cư yên tĩnh ở phía tây bắc.
- Fussa-shi (福生市): ~ ¥45.000 (~7,4 triệu VND). Nổi tiếng với không khí “Mỹ” do gần Căn cứ Không quân Yokota.
- Hamura-shi (羽村市): ~ ¥46.000 (~7,6 triệu VND). Mang đến sự cân bằng tốt giữa khả năng tiếp cận trung tâm thành phố và giá thuê phải chăng.
Mẹo chung để có giá thuê rẻ hơn
- Chọn địa điểm hơi xa ga tàu: Các căn hộ cách ga tàu hơn 10 phút đi bộ thường rẻ hơn nhiều.
- Chọn tòa nhà gỗ (Mokuzō): Các căn hộ có cấu trúc gỗ (木造 – mokuzō) rẻ hơn so với các căn hộ bằng bê tông (鉄筋コンクリート – tekkin konkuriito), mặc dù khả năng cách âm kém hơn.
- Cân nhắc các địa điểm “ồn ào”: Các căn hộ nằm gần đường lớn hoặc đường ray xe lửa thường có giá thuê thấp hơn.
Kết luận
Mặc dù Tokyo nổi tiếng là đắt đỏ, luôn có những lựa chọn cho những bạn có ngân sách hạn hẹp. Chìa khóa là nghiên cứu kỹ lưỡng và sẵn sàng sống xa trung tâm đông đúc một chút. Bằng cách khám phá các khu vực như Katsushika, Adachi hoặc các thành phố ngoại ô, bạn có thể tìm thấy một nơi ở thoải mái mà không phải tốn quá nhiều tiền. Đừng quên các lựa chọn như nhà chung (share house) có thể giảm đáng kể chi phí. Chúc bạn tìm được ngôi nhà mới của mình!
