Căn hộ ở Nhật Bản trông như thế nào? Hướng dẫn đầy đủ về kích thước, tiện nghi và giá thuê
Căn hộ ở Nhật Bản trông như thế nào? Hướng dẫn đầy đủ về kích thước, tiện nghi và giá thuê
Đối với những bạn lần đầu tiên sống một mình ở Nhật Bản, việc hiểu rõ một căn hộ điển hình ở đây trông như thế nào là bước đầu tiên rất quan trọng. Kích thước, tiện nghi và cách bố trí có thể rất khác so với những gì bạn thường thấy ở Việt Nam.
Thật vậy, các căn hộ ở Nhật Bản có xu hướng nhỏ gọn hơn. Tuy nhiên, khi hiểu rõ đặc điểm của chúng, bạn có thể tận hưởng lối sống hiệu quả và tiện nghi. Bài viết này sẽ là cẩm nang đầy đủ của bạn, khám phá mọi thứ bạn cần biết về căn hộ điển hình ở Nhật Bản, từ kích thước, tiện nghi cho đến mức giá thuê. Hãy cùng chuẩn bị để tìm được ngôi nhà hoàn hảo nhé!
Kích thước và bố cục căn hộ điển hình của Nhật Bản
Đối với người sống một mình, các loại căn hộ phổ biến nhất là One Room (ワンルーム) hoặc 1K. Sự khác biệt là, ở loại One Room, bếp và phòng ngủ nằm chung trong một không gian mà không có vách ngăn. Trong khi đó, ở loại 1K, bếp (K = Kitchen) nằm trong một phòng riêng biệt với phòng ngủ.
Diện tích phòng ngủ chính thường được đo bằng đơn vị “jō” (畳), tức là kích thước của một tấm chiếu tatami. Kích thước phổ biến nhất là 6-jō (khoảng 9,7 m²) hoặc 8-jō (khoảng 13 m²). Hãy nhớ rằng kích thước này đã bao gồm không gian để đặt giường và các đồ nội thất khác, vì vậy không gian di chuyển còn lại sẽ nhỏ hơn.
Tìm hiểu về “Unit Bath”: Phòng tắm đặc trưng của Nhật Bản
Một trong những đặc điểm của căn hộ nhỏ ở Nhật Bản là “Unit Bath” (ユニットバス). Đây là một đơn vị phòng tắm đúc sẵn trong đó bồn cầu, bồn rửa mặt và khu vực vòi sen/bồn tắm (bathtub) nằm chung trong một không gian. Điều này rất khác so với phòng tắm kiểu “tách biệt” (separate) nơi bồn cầu và phòng tắm nằm ở các phòng khác nhau.
- Ưu điểm của Unit Bath: Dễ dàng vệ sinh và thường thì các căn hộ có loại này có giá thuê rẻ hơn.
- Nhược điểm của Unit Bath: Cảm giác chật chội, và khu vực bồn cầu có thể bị ướt sau khi bạn tắm.
Tiện nghi đặc trưng trong căn hộ Nhật Bản
- Giường: Hầu hết các căn hộ được cho thuê trống, không có giường. Bạn phải tự mua nệm hoặc áp dụng lối sống địa phương với futon để ngủ.
- Máy giặt: Đôi khi đã có sẵn, nhưng thường thì bạn phải tự mua. Hãy đảm bảo bạn đo không gian có sẵn trước khi mua.
- Ban công: Hầu hết các căn hộ đều có ban công nhỏ, chức năng chính là để phơi quần áo.
- Hệ thống sưởi/điều hòa: Hầu hết các căn hộ đều được trang bị điều hòa không khí cũng có chức năng sưởi vào mùa đông. Tuy nhiên, ở những khu vực rất lạnh như Hokkaido, lò sưởi (stove) riêng biệt phổ biến hơn.
- Bếp: Bếp trong các căn hộ nhỏ thường rất nhỏ gọn, thường chỉ có một hoặc hai bếp và một bồn rửa nhỏ.
Giá thuê căn hộ khoảng bao nhiêu?
Giá thuê (家賃 – yachin) thay đổi rất nhiều tùy thuộc vào thành phố. Dưới đây là ước tính giá thuê hàng tháng cho căn hộ loại 1K (một phòng ngủ + bếp riêng).
*Tỷ giá ước tính: 1 JPY = khoảng 160 VND
- Tokyo: Rất đắt. Ở 23 quận trung tâm, giá dao động từ ¥70.000 đến ¥90.000 (khoảng 11,2 triệu – 14,4 triệu VND). Ở ngoại ô Tokyo, giá có thể giảm xuống khoảng ¥50.000 – ¥70.000.
- Osaka: Phải chăng hơn. Trung bình dao động từ ¥50.000 đến ¥70.000 (khoảng 8 triệu – 11,2 triệu VND).
- Nagoya: Phải chăng nhất trong ba thành phố lớn. Trung bình dao động từ ¥50.000 đến ¥60.000 (khoảng 8 triệu – 9,6 triệu VND).
Kết luận
Sống trong một căn hộ điển hình ở Nhật Bản có nghĩa là phải thích nghi với không gian nhỏ hơn và một số đặc điểm độc đáo như unit bath. Tuy nhiên, khi hiểu rõ những đặc điểm này, bạn có thể tìm thấy một nơi ở tiện nghi và đầy đủ chức năng. Chìa khóa là biết được bố cục, tiện nghi có sẵn và điều chỉnh chúng phù hợp với ngân sách cũng như lối sống của bạn. Chúc bạn tìm được ngôi nhà mới ở Nhật Bản!
