5 Share House lý tưởng cho người Việt tại Tokyo: Tìm được nhà giá rẻ!
Khu vực Tokyo nổi tiếng với giá thuê nhà cao, nhưng bạn có thể sống thoải mái với chi phí tương đối rẻ bằng cách chọn **share house** (Nhà trọ tập thể).
Bài viết này sẽ chọn lọc và giới thiệu **5 share house** tại Tokyo mà người Việt Nam dễ dàng nhập trọ. Đồng thời, chúng tôi sẽ phân tích mức giá thuê trung bình của căn hộ riêng và share house ở Tokyo, cùng với các mẹo chọn share house. Hãy tham khảo thông tin này khi tìm kiếm căn hộ nhé.
Share House thân thiện với người Việt là gì?
Share house thân thiện với người nước ngoài là loại hình share house tích cực chào đón người nước ngoài nhập trọ. Mặc dù có nhiều người Nhật Bản cùng sinh sống, nhưng không ít người trong số họ chọn ở cùng người nước ngoài vì muốn tận hưởng giao lưu quốc tế và cải thiện khả năng tiếng Anh.
Việc sống chung với người nước ngoài sẽ giúp bạn phát triển khả năng giao tiếp, vượt qua rào cản ngôn ngữ và văn hóa. Ngoài ra, việc mở rộng vòng kết nối bạn bè cũng là một điểm hấp dẫn. Trải nghiệm giao lưu quốc tế ngay tại Nhật Bản là điều độc đáo mà share house thân thiện với người nước ngoài có thể mang lại.
Ưu điểm và Nhược điểm của Share House
Share house đã phổ biến ở nước ngoài, nhưng đối với nhiều người Việt Nam bắt đầu cuộc sống một mình ở Nhật, đây có thể là một loại hình nhà ở mới. Dưới đây là những ưu điểm và nhược điểm của cuộc sống share house:
Ưu điểm của Share House
Ưu điểm lớn nhất của share house chắc chắn là **giá thuê rẻ**. Mặc dù giá thuê căn hộ riêng ở Tokyo tăng cao, nhưng share house cho phép bạn sống với chi phí tương đối thấp.
Ngoài ra, share house thường được trang bị sẵn nội thất và thiết bị gia dụng, giúp bạn tiết kiệm chi phí và công sức mua sắm. Bạn không cần phải vận chuyển đồ đạc khi chuyển nhà, cho phép bạn bắt đầu cuộc sống mới một cách nhẹ nhàng.
Thêm vào đó, khả năng giao lưu với những người thuê khác trong khu vực chung cũng là một điểm hấp dẫn. Bạn có thể trò chuyện về các chủ đề chung, cùng nhau giải quyết các vấn đề, và chắc chắn sẽ mở rộng được vòng kết nối bạn bè.
Nhược điểm của Share House
Mặt khác, share house cũng có những nhược điểm. Trước hết, các tiện nghi như nhà vệ sinh, phòng tắm và bếp là khu vực chung, vì vậy bạn không thể sử dụng chúng tự do bất cứ lúc nào. Loại hình này có lẽ không phù hợp với những người coi trọng sự riêng tư.
Ngoài ra, nhiều share house được xây dựng từ nhà độc lập hoặc căn hộ, và khả năng cách âm của phòng có thể không cao. Nếu bạn dễ bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ phòng bên cạnh, share house có thể không phải là lựa chọn lý tưởng.
Giá thuê trung bình ở Tokyo: Phân tích căn hộ cho người sống một mình
Trước khi tìm share house ở Tokyo, hãy kiểm tra mức giá thuê trung bình của các căn hộ cho thuê một mình. Giá thuê ở Tokyo thay đổi đáng kể tùy theo khu vực.
Giá thuê trung bình căn hộ cho người sống một mình ở Tokyo
Giá thuê trung bình của các căn hộ cho người sống một mình (từ studio đến 1DK) ở 23 Quận Tokyo là khoảng **100.000 yên**. Quận có giá thuê cao nhất là **Chiyoda (140.300 yên)**, tiếp theo là **Minato (133.900 yên)** và **Shibuya (125.200 yên)**.
Mặt khác, các quận có giá thuê tương đối rẻ trong 23 Quận là **Katsushika (72.600 yên)**, **Adachi (72.900 yên)**, và **Edogawa (73.000 yên)**. Giá thuê có xu hướng cao hơn khi gần trung tâm thành phố và giảm dần khi ra ngoại ô.
Ở các khu vực ngoài 23 Quận Tokyo, chẳng hạn như Hachiōji-shi (60.800 yên) và Akiruno-shi (58.200 yên), giá thuê nhìn chung rẻ hơn. Mặc dù việc đi lại vào trung tâm thành phố có thể hơi bất tiện, nhưng nếu muốn giảm chi phí thuê nhà, bạn nên cân nhắc các khu vực ngoài 23 Quận.
Nguồn tham khảo: Dữ liệu Giá thuê nhà trung bình Tokyo (HOMES).
Giá thuê trung bình Share House ở Tokyo
Tiếp theo, hãy xem xét giá thuê trung bình của share house ở Tokyo. Đối với share house, giá thuê thay đổi không chỉ tùy thuộc vào vị trí mà còn tùy thuộc vào diện tích phòng và tiện nghi.
Giá thuê trung bình của share house ở 23 Quận Tokyo là khoảng **58.000 yên**. So với căn hộ riêng, bạn có thể tiết kiệm được một khoản đáng kể. Trong đó, Ōta-ku (khoảng 60.000 yên) và Nerima-ku (khoảng 50.000 yên) có giá thuê tương đối rẻ.
Tuy nhiên, các share house ở khu vực nổi tiếng có thể có giá thuê tương đương hoặc thậm chí cao hơn căn hộ riêng. Ở các khu vực trung tâm có giá thuê cao như Minato-ku và Shibuya-ku, giá thuê có thể lên tới 70.000 – 90.000 yên. Nếu ưu tiên giá rẻ, bạn nên tránh khu vực trung tâm. Ở các khu vực ngoài 23 Quận Tokyo, bạn có thể tìm thấy share house với giá chỉ từ **30.000 yên**. Mặc dù mất thêm thời gian để đi vào trung tâm, nhưng nếu ưu tiên giá thuê, hãy cân nhắc các share house ngoài 23 Quận.
Bạn có thể tham khảo thêm các bài viết hướng dẫn của chúng tôi về các khu vực có giá thuê rẻ ở Tokyo.
Nguồn tham khảo: Dữ liệu về Giá thuê share house (Ie Agent Blog).
5 Share House thân thiện với người Việt tại Tokyo
Tokyo có rất nhiều share house thân thiện với người nước ngoài, nhưng dưới đây là 5 căn hộ được chọn lọc đặc biệt để giới thiệu. Hãy so sánh các đặc điểm của từng căn hộ, chẳng hạn như sự cân bằng quốc tịch của người thuê và mức độ tổ chức sự kiện.
1. Compartir Shinjuku
Compartir Shinjuku là share house dành cho người lớn, nằm trong khu dân cư cao cấp. Vị trí tuyệt vời, cách Ga Akebonobashi (Toei Shinjuku Line) 7 phút và Ga Yotsuya-sanchōme (Tokyo Metro Marunouchi Line) 10 phút đi bộ, và chỉ mất 4 phút để đến Ga Shinjuku.
Compartir Shinjuku tự hào về thiết bị tiện nghi cao cấp. Bạn có thể thư giãn sau một ngày dài tại phòng tắm lớn có bồn sục (Jacuzzi). Nơi đây còn có phòng chiếu phim với màn hình lớn kiêm khu vực tập gym, giúp bạn có những giây phút giải trí trọn vẹn.
Xung quanh căn hộ có siêu thị, nhà thuốc, cửa hàng tiện lợi, cuộc sống rất tiện lợi. Với nhiều người nước ngoài lưu trú, nơi đây còn nổi tiếng là điểm giao lưu quốc tế. Hãy trải nghiệm cuộc sống share house thoải mái và cao cấp tại Compartir Shinjuku.
Bạn có thể tìm kiếm thêm chi tiết trên website của Compartir Shinjuku.
2. Gran Nishi-Azabu
Gran Nishi-Azabu là share house nằm ở Nishi-Azabu, một trong những khu dân cư cao cấp hàng đầu ở Tokyo. Vị trí tuyệt vời, cách Ga Hiroo (Tokyo Metro Hibiya Line) 12 phút đi bộ, và có thể đi bộ đến Shibuya và Roppongi.
Ngoài phòng đơn và phòng dorm, nơi đây còn cung cấp phòng kiểu căn hộ (Apartment Type) với bếp riêng và Unit Bath. Gần đó có quán cà phê, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi và siêu thị sành điệu, rất tiện lợi. Share house chào đón người nước ngoài, giúp bạn tận hưởng cuộc sống trọn vẹn trong một cộng đồng quốc tế phong phú.
Bạn có thể tìm kiếm thêm chi tiết trên website của Gran Nishi-Azabu.
3. Jiasu Shimo-Kitazawa
Jiasu Shimo-Kitazawa là share house thiết kế, cách Ga Setagaya-Daita (Odakyū Odawara Line) 8 phút đi bộ. Ga Shimo-Kitazawa, nổi tiếng với người nước ngoài, chỉ cách đó 2 phút đi tàu hoặc 15 phút đi bộ.
Điểm đặc trưng là ban công mở (Fukinuke) và gara để xe đạp. Nơi đây có phòng đơn và phòng semi-private, cho phép bạn tận hưởng giao lưu trong khi vẫn coi trọng sự riêng tư.
Với nhiều người nước ngoài lưu trú, bạn có thể trải nghiệm cộng đồng đa văn hóa. Hãy tận hưởng cuộc sống share house quốc tế tại Jiasu Shimo-Kitazawa, nằm trong khu dân cư yên tĩnh, giàu cây xanh.
Bạn có thể tìm kiếm thêm chi tiết trên website của Jiasu Shimo-Kitazawa.
4. Premier Tamagawa
Premier Tamagawa là share house nằm dọc theo Sông Tama (Tamagawa) giàu thiên nhiên. Vị trí tuyệt vời, cách Ga Unoki gần nhất 4 phút đi bộ, đến Shibuya 18 phút và Kamata 8 phút, giao thông thuận tiện. Tòa nhà gỗ 2 tầng có khu vực lounge rộng rãi, nơi bạn có thể thư giãn như đang ở quán cà phê.
Con đường đến Ga Unoki sáng sủa, tạo môi trường an toàn cho phụ nữ đi về nhà. Khu vực lân cận là Den-en-chōfu, nơi có bầu không khí yên tĩnh và thanh bình.
Với nhiều người nước ngoài lưu trú, nơi đây hình thành một cộng đồng quốc tế phong phú. Các sự kiện thường xuyên được tổ chức, giúp cư dân giao lưu sôi nổi. Bạn có thể mở rộng tầm nhìn toàn cầu trong một môi trường sống thoải mái, giúp xua tan mệt mỏi hàng ngày.
Bạn có thể tìm kiếm thêm chi tiết trên website của Premier Tamagawa.
5. Tachikawa Retro-kan
Tachikawa Retro-kan là share house nằm ở vị trí tuyệt vời, chỉ cách Ga Tachikawa (JR Chūō Line) 4 phút đi bộ. Đây là căn hộ mang bầu không khí hoài cổ, rất tiện lợi cho việc đi làm và đi học.
Khu vực quanh Ga Tachikawa có nhiều cơ sở thương mại lớn, giúp bạn dễ dàng mua sắm mọi thứ cần thiết cho cuộc sống. Cách ga khoảng 10 phút là Công viên Quốc gia Shōwa Kinen Kōen, nơi bạn có thể tận hưởng thiên nhiên bốn mùa.
Với nhiều người nước ngoài lưu trú, nơi đây nổi tiếng là điểm giao lưu quốc tế. Hãy trải nghiệm cộng đồng đa văn hóa tại share house mang bầu không khí hoài cổ Tachikawa Retro-kan.
Bạn có thể tìm kiếm thêm chi tiết trên website của Tachikawa Retro-kan.
Các điểm cần lưu ý khi chọn Share House thân thiện với người Việt
Khi người Việt Nam chọn share house, có những điểm khác biệt so với việc tìm căn hộ riêng cần lưu ý. Đối với nhiều người, rào cản ngôn ngữ và văn hóa là nỗi lo lớn. Việc chọn một share house có thể hỗ trợ tốt những vấn đề này là chìa khóa cho một cuộc sống thoải mái.
Dưới đây là 4 điểm quan trọng cần ưu tiên khi người nước ngoài chọn share house:
1. Giá thuê
Tiền thuê nhà chiếm một phần lớn trong chi phí sinh hoạt tại Nhật Bản. Đặc biệt ở các khu vực trung tâm như Tokyo, giá thuê cao, vì vậy bạn nên ưu tiên giá rẻ.
Tuy nhiên, những căn hộ quá rẻ có thể cũ, thiếu tiện nghi hoặc có vị trí không tốt. Tránh chọn chỉ dựa trên tiêu chí giá rẻ, hãy tìm căn hộ tốt nhất trong ngân sách của mình, cân bằng với các điều kiện khác.
Giá thuê share house ở trung tâm thành phố có thể không chênh lệch nhiều so với căn hộ riêng. Nếu quá chú trọng vào giá rẻ, bạn có thể phải chấp nhận ít lựa chọn share house hơn.
2. Thiết bị, tiện nghi
Khi nhập trọ share house, bạn sẽ dùng chung nhà vệ sinh, bếp và phòng tắm với những người thuê khác. Hãy kiểm tra kỹ trước khi nhập trọ xem bạn có lo lắng gì không, chẳng hạn như “phòng tắm có vẻ sẽ đông đúc vào buổi sáng” hay “khu vực nấu ăn quá hẹp”.
Ngoài ra, hãy kiểm tra số lượng máy giặt và môi trường Wi-Fi. Ngay cả khi bạn tìm được căn hộ giá rẻ, nếu các tiện nghi cơ bản không đầy đủ, sự hài lòng sẽ giảm sút.
3. Số lượng người thuê
Mỗi người có nhu cầu khác nhau về share house, và số lượng người thuê là một điểm cần biết trước khi nhập trọ.
Ví dụ, nếu muốn kết bạn nhiều, bạn nên chọn share house sôi nổi với số lượng người thuê đông. Ngược lại, share house quy mô nhỏ (chỉ vài người) có thể giúp bạn có mối quan hệ sâu sắc hơn, nhưng cũng có thể gặp rủi ro về mối quan hệ. Những người hướng nội nên chọn share house ưu tiên phòng riêng. Những người hướng ngoại nên chọn căn hộ có khu vực chung rộng rãi, dễ giao lưu.
Ngoài ra, nếu bạn chọn share house với kỳ vọng giao lưu với người Nhật, bạn có thể thất vọng nếu hầu hết cư dân là người nước ngoài. Nếu bạn muốn “giao lưu nhiều với người Nhật”, hãy chọn share house có nhiều người Nhật thuê. Ngược lại, nếu bạn muốn “cảm thấy an tâm khi nói tiếng mẹ đẻ”, bạn có thể chọn share house có đông người nước ngoài. Bạn nên hỏi người phụ trách share house về sự cân bằng quốc tịch của những người thuê.
4. Có tổ chức sự kiện hay không
Nếu đã nhập trọ share house thân thiện với người nước ngoài, bạn nên tận hưởng giao lưu đa văn hóa bằng cách tham gia các sự kiện khác nhau.
Các share house tích cực quảng bá thông tin sự kiện trên website, chẳng hạn như “thường xuyên tổ chức tiệc giao lưu quốc tế” hay “có lớp học tiếng Anh”, là bằng chứng cho thấy họ chú trọng giao lưu cư dân. Nếu có nhiều sự kiện bạn quan tâm, chắc chắn bạn sẽ có một cuộc sống share house trọn vẹn.
Mặt khác, nếu bạn lo lắng về việc “có thể bị lôi kéo vào rắc rối hàng đêm”, bạn có thể chọn share house ít tổ chức sự kiện. Bạn có thể tận hưởng cuộc sống riêng trong môi trường giữ khoảng cách vừa phải với những người thuê khác.
Bạn có thể tham khảo thêm các bài viết hướng dẫn của chúng tôi về các trang web tìm kiếm share house ở Nhật Bản và cách tìm căn hộ chào đón người nước ngoài.
Tóm tắt
Đối với người Việt Nam, Tokyo là một thành phố có giá thuê cao và khó tìm được căn hộ tốt. Tuy nhiên, nếu tìm đến share house, bạn có thể sống thoải mái và rẻ hơn trong khi tận hưởng giao lưu quốc tế.
5 share house được giới thiệu trong bài viết này đều có môi trường thân thiện với người nước ngoài. Tuy nhiên, việc chọn căn hộ nào sẽ phụ thuộc vào sở thích và điều kiện của bạn. Hãy tận dụng cuộc sống share house để nhận được nhiều nguồn cảm hứng và tìm được những người bạn đồng hành quý giá.
Chúc cuộc sống mới ở Nhật Bản của bạn gặt hái nhiều thành quả! Cảm ơn bạn đã đọc hết bài viết này.
Bài viết này đã giới thiệu một cách toàn diện về share house tại Tokyo. Nếu bạn muốn biết thông tin chi tiết hơn theo khu vực, các bài viết dưới đây đã chọn lọc và giới thiệu các share house phù hợp với người nước ngoài ở Ikebukuro, Asakusa, và Yokohama.
- Share house ở Ikebukuro được đề xuất cho người nước ngoài và giá thuê trung bình.
- 3 share house ở Asakusa được đề xuất cho người nước ngoài.
- 5 share house thân thiện với người nước ngoài ở Yokohama và giá thuê trung bình.
Hãy tham khảo để tìm căn hộ tốt nhất phù hợp với bạn nhé.
