5 Căn hộ Cộng đồng (Social Apartment) lý tưởng cho người Việt tại Tokyo
Trong số các loại hình nhà ở đang phổ biến gần đây, có những “Căn hộ Cộng đồng” (Social Apartment) nơi có đông đảo người Việt Nam nói riêng và người nước ngoài nói chung sinh sống, rất được khuyến nghị cho những ai sắp bắt đầu cuộc sống ở Tokyo. Đặc điểm của Social Apartment là bạn có phòng riêng nhưng lại có khu vực lounge và bếp chung, nơi bạn có thể giao lưu với những người trọ khác.
Việc tìm kiếm nhà cho thuê thông thường có thể gặp nhiều khó khăn do rào cản ngôn ngữ. Tuy nhiên, Social Apartment thường có nhân viên hỗ trợ tiếng Anh, hoặc bạn có thể nhận được lời khuyên từ những người nước ngoài đã quen với cuộc sống ở Nhật, mang lại sự hỗ trợ mạnh mẽ về cả ngôn ngữ lẫn sinh hoạt. Điều này giúp bạn cảm thấy an tâm.
Bài viết này sẽ giới thiệu về sự hấp dẫn của Social Apartment và 5 căn hộ được đề xuất cho người Việt Nam tại khu vực Tokyo. Nếu bạn đang tìm kiếm một cuộc sống trọn vẹn tại Tokyo trong môi trường Social Apartment, hãy tham khảo nhé.
Nên chọn Social Apartment nếu bạn sống ở Tokyo!
Để sống một mình ở Tokyo, điều đầu tiên người Việt Nam cần làm là thuê phòng. Tuy nhiên, việc tìm nhà ở Nhật Bản lần đầu có thể rất vất vả. Do rào cản ngôn ngữ và sự khác biệt văn hóa, không ít người gặp khó khăn trong việc tìm được căn hộ lý tưởng.
Trong trường hợp đó, chúng tôi muốn giới thiệu **”Social Apartment”**. Social Apartment là nơi dễ sống cho người nước ngoài, với nhiều căn hộ thân thiện, hỗ trợ tiếng Anh. Đặc điểm của Social Apartment là nơi tập trung những người có cùng sở thích hoặc mục tiêu. Bạn có thể bắt đầu cuộc sống mới ở Tokyo một cách vui vẻ, vừa giao lưu với người nước ngoài khác, vừa kết nối với người Nhật.
Social Apartment là gì? Ưu điểm và Nhược điểm
Social Apartment là các căn hộ có khu vực lounge (phòng khách chung) để cư dân giao lưu với nhau. Bạn có thể dễ dàng kết bạn với những người trọ khác, tương tự như mô hình share house.
Mỗi Social Apartment thường có một concept riêng, nơi tập trung những người có cùng sở thích hoặc mục tiêu. Có những căn hộ dành cho người muốn học tiếng Anh hoặc tìm kiếm bạn bè quốc tế, giúp người Việt Nam có thể sống một cách vui vẻ.
Sự khác biệt giữa Share House và Social Apartment
Social Apartment có một số điểm tương đồng với share house, nhưng lại khác biệt đáng kể về cấu trúc tòa nhà, cách sinh hoạt và cách quản lý không gian chung. Dưới đây là những điểm khác biệt chính:
1. Cấu trúc tòa nhà
Share house chủ yếu là nhà độc lập bằng gỗ hoặc căn hộ nhỏ, thường có dưới 20 phòng. Tường giữa các phòng thường mỏng, và bạn phải đi qua phòng khách để vào phòng, nên sự riêng tư bị hạn chế.
Ngược lại, Social Apartment thường là các tòa nhà chung cư bằng bê tông cốt thép hoặc khung thép, với quy mô lớn, trung bình khoảng 60 phòng. Các căn hộ được ngăn cách bằng tường bê tông, đảm bảo sự riêng tư.
2. Cách sinh hoạt
Ở share house, nhiều người cùng chia sẻ một căn nhà. Ưu điểm là chi phí thuê nhà thấp, nhưng nhược điểm là khoảng cách giữa các cư dân rất gần, nên thường phải giữ ý trong các mối quan hệ.
Ngược lại, Social Apartment dựa trên nguyên tắc mỗi người ở một phòng. Bạn có thể giữ một khoảng cách nhất định với những người trọ khác trong khi vẫn tận hưởng giao lưu ở các khu vực lounge sang trọng. Điểm hấp dẫn là sự kết hợp giữa cuộc sống độc lập và giao tiếp xã hội vừa đủ.
3. Quản lý không gian chung
Ở share house, khu vực chung được xem là tài sản chung của tất cả cư dân. Việc dọn dẹp và quản lý thường là theo ca luân phiên của cư dân, và đồ đạc cá nhân đôi khi bị để lung tung, tạo nên một bầu không khí thân mật như gia đình.
Trong khi đó, khu vực chung của Social Apartment được quản lý bởi công ty điều hành. Việc dọn dẹp và quản lý do nhân viên công ty thực hiện, nên không gian luôn được giữ sạch sẽ. Một đặc điểm lớn là các khu vực chung rất đầy đủ tiện nghi và quy mô lớn, bao gồm lounge, khu vực làm việc, và phòng chiếu phim.
| Hạng mục | Share House | Social Apartment |
|---|---|---|
| Cấu trúc tòa nhà | Nhà độc lập gỗ hoặc căn hộ nhỏ | Chung cư bê tông cốt thép |
| Số lượng phòng | Dưới 20 phòng | Khoảng 60 phòng |
| Sự riêng tư | Tường mỏng, riêng tư hạn chế | Tường bê tông, riêng tư đảm bảo |
| Cách sinh hoạt | Nhiều người ở chung, giá thuê rẻ | Một người ở là chủ yếu, có giao lưu |
| Quản lý không gian chung | Cư dân tự quản, thân mật | Công ty điều hành quản lý, luôn sạch sẽ |
| Khu vực chung | Phòng khách nhỏ, v.v. | Lounge, phòng chiếu phim, quy mô lớn |
Như đã thấy, share house và Social Apartment có sự khác biệt lớn về hình thức cư trú, sự đảm bảo riêng tư và cách quản lý không gian chung.
Share house được khuyến nghị cho những người muốn tiết kiệm tiền thuê nhà và tận hưởng giao lưu với những người trọ khác. Ngược lại, Social Apartment phù hợp với những người muốn sống độc lập nhưng vẫn tận hưởng giao tiếp xã hội vừa phải trong không gian chung đầy đủ tiện nghi.
Nếu bạn quan tâm đến share house, bài viết khác của chúng tôi giới thiệu chi tiết về các share house thân thiện với người nước ngoài ở Tokyo, bạn nên tham khảo nhé.
Ưu điểm của Social Apartment
Điểm hấp dẫn lớn của Social Apartment là sự kết hợp giữa cuộc sống độc lập và giao lưu với những người trọ khác, nhưng lợi ích không chỉ dừng lại ở đó. Dưới đây là 4 ưu điểm nổi bật của Social Apartment:
1. Gặp gỡ những người có cùng sở thích và mục tiêu
Social Apartment là nơi tập trung những người có chung sở thích hoặc mục tiêu, chẳng hạn như người yêu âm nhạc, người thích điện ảnh, hoặc người muốn học tiếng Anh. Khi những người có cùng sở thích tụ họp, sự giao lưu sẽ tự nhiên trở nên sâu sắc hơn.
Có rất nhiều cơ hội gặp gỡ mới tại Social Apartment, nơi bạn có thể trò chuyện về các chủ đề chung hoặc cùng nhau tận hưởng sở thích. Đặc biệt đối với người Việt Nam, bạn có thể tìm thấy những người bạn có thể chia sẻ văn hóa và ngôn ngữ quê nhà.
2. Lounge sành điệu và vui vẻ
Social Apartment có khu vực lounge sành điệu, nơi bạn có thể cảm thấy thư giãn và vui vẻ chỉ bằng cách ở đó. Bạn có thể mời bạn bè đến tổ chức tiệc, cùng nhau nấu ăn, tận hưởng sự giao lưu trong khu vực lounge.
Hơn nữa, có những tiện nghi như rạp chiếu phim riêng cho người mê phim, hoặc phòng gym cho người thích tập luyện, nơi bạn có thể tận hưởng tối đa sở thích của mình. Với các tiện nghi đầy đủ, bạn có thể tận hưởng thời gian trọn vẹn ngay trong căn hộ mà không cần đi ra ngoài.
3. Đảm bảo sự riêng tư, khác với Share House
Mặc dù share house có ưu điểm là giao lưu với cư dân, nhưng nhược điểm là khó đảm bảo sự riêng tư do phòng ngủ chung hoặc thiếu phòng tắm/nhà vệ sinh riêng.
Ngược lại, Social Apartment đảm bảo sự riêng tư đầy đủ với phòng riêng tương tự như căn hộ thông thường. Bạn có thể thư giãn trong không gian riêng của mình, rất lý tưởng khi mệt mỏi hoặc muốn ở một mình.
4. Giữ được khoảng cách vừa phải với cư dân
Sự giao lưu giữa các cư dân share house rất gần gũi, đôi khi ngay cả những người thích giao tiếp cũng có thể cảm thấy phiền toái. Bạn có thể bị kéo vào cuộc trò chuyện khi đang bận, hoặc cảm thấy mệt mỏi vì quá giữ ý.
Ngược lại, Social Apartment cho phép bạn giữ khoảng cách vừa phải với những người trọ khác, vì bạn chỉ cần đến lounge khi muốn giao lưu. Bạn có thể giao tiếp theo tốc độ của riêng mình, giúp cả người hướng ngoại và hướng nội đều có thể sống mà không bị căng thẳng.
Nhược điểm và Lưu ý khi ở Social Apartment
Social Apartment có nhiều điểm hấp dẫn, nhưng cũng có một số nhược điểm và điểm cần lưu ý so với share house. Bạn nên nắm rõ những điểm này trước khi quyết định sống trong Social Apartment.
Giá thuê không hề rẻ
Social Apartment là mô hình căn hộ nhằm mục đích giao lưu, không phải mục tiêu là nơi ở giá rẻ như share house. Do đó, giá thuê nhà có thể tương đương với căn hộ thông thường, hoặc thậm chí cao hơn nếu khu vực lounge được đầu tư xa hoa.
Nếu sống trong Social Apartment, bạn cần kiểm tra kỹ trước xem tiền thuê nhà có nằm trong ngân sách hay không. Ngoài ra, chi phí quản lý chung (Kyōekihi) và các chi phí khác cũng khác nhau tùy thuộc vào từng căn hộ, nên cần chú ý.
Khu vực sống bị hạn chế
Hiện tại (năm 2024), Social Apartment chỉ có ở khu vực Kanto (Tokyo, Kanagawa, v.v.) và Kansai (Osaka, Kyoto, v.v.). Vì Social Apartment là một loại hình nhà ở tương đối mới, số lượng căn hộ còn ít và khu vực sống bị hạn chế.
Đặc biệt ở Tokyo, các căn hộ tập trung chủ yếu ở khu vực trung tâm, và khó tìm thấy Social Apartment ở ngoại ô. Bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng về vị trí căn hộ để thuận tiện cho việc đi làm, đi học và mua sắm.
Tuy nhiên, số lượng Social Apartment đang tăng lên nhanh chóng, vì vậy ngay cả những khu vực chưa có hiện nay cũng có thể có trong tương lai. Nếu bạn đang có ý định chuyển nhà, hãy thường xuyên kiểm tra thông tin nhé.
5 Social Apartment thân thiện với người Việt tại Tokyo
Dưới đây là 5 Social Apartment thân thiện với người Việt Nam trong khu vực Tokyo.
1. World Neighbors Ebisu
World Neighbors Ebisu nằm ở Naka-Meguro, Quận Meguro, Tokyo, có vị trí đắc địa, chỉ cách Ga Ebisu 8 phút đi bộ. Căn hộ này nằm gần 4 ga/4 tuyến, bao gồm Naka-Meguro, Meguro, Daikan-yama, và có thể đi bộ đến Shibuya. Đây là căn hộ mới xây với thiết bị hiện đại nhất, và nổi bật với cộng đồng đa quốc tịch có nhiều cư dân nước ngoài lưu trú dài hạn.
- Địa chỉ: 2-1-21 Naka-Meguro, Meguro-ku, Tokyo
- Ga gần nhất: Ga Ebisu (JR Yamanote Line) 8 phút đi bộ
- Giá thuê: ¥109,000 – ¥185,000 (Mức phổ biến nhất: ¥129,000)
Xem thêm chi tiết tại trang web chính thức của World Neighbors Ebisu.
2. World Neighbors Gokokuji
World Neighbors Gokokuji nằm ở Ōtsuka, Quận Bunkyo, Tokyo, cách Ga Gokokuji 8 phút đi bộ. Căn hộ này có 5 ga/4 tuyến tàu nằm trong khoảng cách đi bộ, rất tiện lợi cho việc di chuyển đến trung tâm thành phố. Đây là khu vực an ninh tốt, đặc biệt được khuyến nghị cho những người sống một mình lần đầu hoặc phụ nữ. Tầng 1 có quán cà phê kèm theo, và cư dân được cấp 15.000 yên tín dụng cà phê mỗi tháng cũng là một điểm hấp dẫn.
- Địa chỉ: 4-4-59 Ōtsuka, Bunkyo-ku, Tokyo
- Ga gần nhất: Ga Gokokuji (Tokyo Metro Yūrakuchō Line) 8 phút đi bộ
- Giá thuê: ¥73,000 – ¥93,000 (Mức phổ biến nhất: ¥84,000)
Xem thêm chi tiết tại trang web chính thức của World Neighbors Gokokuji.
3. World Neighbors Kiyosumi-Shirakawa
World Neighbors Kiyosumi-Shirakawa nằm ở Hirano, Quận Koto, Tokyo, cách Ga Kiyosumi-Shirakawa 13 phút đi bộ. Kiyosumi-Shirakawa là khu vực tập trung nhiều quán cà phê và phòng trưng bày nghệ thuật. Tầng 1 có quán cà phê và khu giặt ủi với thiết bị hiện đại nhất. Cư dân được cấp 5.000 yên tín dụng cà phê mỗi tháng.
- Địa chỉ: 4-13-1 Hirano, Koto-ku, Tokyo
- Ga gần nhất: Ga Kiyosumi-Shirakawa (Hanzōmon Line, Ōedo Line) 13 phút đi bộ
- Giá thuê: ¥89,000 – ¥109,000 (Mức phổ biến nhất: ¥99,000)
Xem thêm chi tiết tại trang web chính thức của World Neighbors Kiyosumi-Shirakawa.
4. Social Apartment Azabu-Jūban
Social Apartment Azabu-Jūban nằm ở Azabu-Jūban, Quận Minato, Tokyo, cách Ga Azabu-Jūban chỉ 1 phút đi bộ, rất thuận tiện giao thông. Căn hộ này có quy mô nhỏ hơn so với Social Apartment thông thường, với 27 căn. Tòa nhà có khu vực lounge trang trí bằng nội thất Mid-Century và một không gian tầng hầm mở, nơi bạn có thể xem phim hoặc tổ chức tiệc.
- Địa chỉ: 3-3-5 Azabu-Jūban, Minato-ku, Tokyo
- Ga gần nhất: Ga Azabu-Jūban (Tokyo Metro Namboku Line, Toei Ōedo Line) 1 phút đi bộ
- Giá thuê: ¥84,000 – ¥118,000 (Mức phổ biến nhất: ¥97,000)
Xem thêm chi tiết tại trang web chính thức của Social Apartment Azabu-Jūban.
5. Social Apartment Harajuku
Social Apartment Harajuku nằm ở Sendagaya, Quận Shibuya, Tokyo, cách Ga Harajuku 6 phút đi bộ. Với các Ga Kita-Sandō và Meiji-Jingūmae cũng nằm trong khoảng cách đi bộ, nơi này rất thuận tiện để đi đến Shibuya và Shinjuku. Gần một nửa cư dân là người nước ngoài, tạo môi trường lý tưởng cho giao lưu quốc tế. Tòa nhà được trang bị sân thượng (rooftop terrace), nơi bạn có thể thư giãn dưới bầu trời xanh.
- Địa chỉ: 3-3-20 Sendagaya, Shibuya-ku, Tokyo
- Ga gần nhất: Ga Harajuku (JR Yamanote Line) 6 phút đi bộ
- Giá thuê: ¥110,000 – ¥135,000 (Mức phổ biến nhất: ¥123,000)
Xem thêm chi tiết tại trang web chính thức của Social Apartment Harajuku.
Tóm tắt
Social Apartment thân thiện với người Việt Nam là một lựa chọn mới đáng cân nhắc khi bạn sống ở Tokyo. Hãy tận hưởng cuộc sống ở Tokyo trong một không gian khác biệt so với căn hộ thông thường hoặc share house.
Social Apartment có rất nhiều điểm hấp dẫn, chẳng hạn như cơ hội gặp gỡ những người có cùng sở thích, hoặc tận hưởng thời gian ở khu vực lounge sành điệu. Tuy nhiên, cũng có những nhược điểm cần lưu ý như **giá thuê không hề rẻ** và **khu vực sống bị hạn chế**. Điều quan trọng là phải hiểu rõ những điểm này trước khi chọn căn hộ.
Hãy tham khảo các căn hộ phổ biến được giới thiệu trong bài viết này để tìm Social Apartment phù hợp với mình. Chắc chắn bạn sẽ tìm được căn phòng lý tưởng. Chúc bạn tận hưởng một cuộc sống tuyệt vời ở Tokyo!
Ngoài ra, có nhiều công ty vận hành share house rất thân thiện với người nước ngoài tại Nhật Bản. Bạn có thể tìm hiểu thêm về các share house và công ty vận hành tiêu biểu này trong các bài viết liên quan của chúng tôi.
